Участок и здание бывшей городской инфекционной больницы №1 поступит в казну региона. По оценкам экспертов, 2,5 га земли в центре города могут стоить более 1,5 млрд рублей.
Лидия Захарова
Медицинское учреждение на ул. Семьи Шамшиных, 40 перестало принимать пациентов в январе этого года. Инфекционная больница переехала в новые корпуса в посёлке Садовый под Новосибирском. Из старых помещений забрали всё оборудование. Сейчас и здания, и землю под ними передают в казну региона. Об этом пишет РБК, ссылаясь на региональный минздрав.
Площадь участка, на котором располагается бывший больничный городок, составляет 2,5 га. РБК приводит мнение эксперта о том, сколько может стоить такая территория, если продать её под застройку.
«Надо учитывать, что сейчас застройщикам без создания социальной инфраструктуры строить не дадут. И развивать этот участок будет возможно только по КРТ. Если посмотреть на КРТ у „Локомотив-арены“ — место, которое приобрела „Брусника“, то у них получается, что каждый гектар обошелся около 500 млн руб. А с учётом того, что этот участок находится в самом центре, то земля будет стоить ещё дороже — 600-700 млн руб. за гектар», — считает аналитик рынка недвижимости Сергей Николаев.
Ранее губернатор Новосибирской области Андрей Травников давал поручение региональному департаменту имущества и земельных отношений и мэрии определить перспективы развития этой площадки. Высказывались предложения построить на этом месте школу или вузовский кампус. Однако официальных заявлений о судьбе участка на Семьи Шамшиных, 40 так и не прозвучало.
Инфекционная больница №1 — это старейшее медицинское учреждение в Новосибирске. Оно было основано в начале двадцатого века. В 1912 году по проекту архитектора Раммана для больницы возвели двухэтажный корпус — краснокирпичное здание в стиле модерн. Сейчас оно имеет статус памятника архитектуры местного значения.
«Снести здание с охранным статусом можно только после того, как его выведут из перечня памятников, что весьма проблематично», — подчёркивал в интервью «Новосибирским новостям» историк Константин Голодяев.