Недвижимость Максима Галкина* в столице превратилась в проблему. Квартира на Новочеремушкинской улице, доставшаяся ему от отца, генерала бронетанковых войск, уже больше года не находит покупателя. Попытки продать жилье за 50 миллионов рублей провалились, а сдать его не получается из-за репутации владельца.
Наследство с историей
Дом, где расположена квартира, построен в 1988 году. Это не элитное жилье, но район считается престижным. 103 квадратных метра в свое время получил отец Галкина, Александр Александрович, за заслуги перед страной. После его смерти недвижимость перешла к сыновьям, а затем Максим стал единоличным владельцем.
Кадастровая стоимость квартиры — 35 миллионов рублей, но Галкин изначально запросил за нее 50. По словам риелторов, это нереальная сумма для дома советской постройки. Даже до спецоперации жилье сдавалось, но теперь и арендаторы не спешат связываться с иноагентом.
Соседи против
Жильцы дома не скрывают недовольства. «Кто захочет снимать квартиру у такого человека? — возмущается одна из соседок. — Это позор — переводить ему деньги». Другие предлагают Галкину добровольно передать жилье государству — например, для детей-сирот.
«Отец получил квартиру за службу Родине, а Максим — за что? — говорит местная жительница. — Он опозорил весь дом, теперь к нам журналисты ходят».
Продать не получится
Риелторы уверены, что шансов продать квартиру по текущей цене нет. Лидия Баранчукова объясняет, что даже без учета статуса иноагента цена завышена. «В этом районе подобное жилье стоит 38–40 миллионов, но не 50», — отмечает она.
С 2025 года деньги от продажи недвижимости иноагентов будут поступать на спецсчета под контролем государства. Это еще больше усложнит сделку. «Разве что отдаст за бесценок», — предполагает риелтор.
Пока же Галкин продолжает платить налоги и коммунальные платежи — около 70 тысяч рублей в год плюс 12 тысяч ежемесячно. Квартира пустует, а ее владелец, судя по всему, не спешит идти на уступки.
*Признан иноагентом в РФ
