Рынок недвижимости в Дубае продолжает стремительно расти, привлекая инвесторов и покупателей со всего мира. А это значит, что спрос на квалифицированных брокеров только увеличивается. Работа в недвижимости ОАЭ – это высокие комиссии, престижные сделки и карьерные возможности без потолка.
Но чтобы легально продавать недвижимость в Дубае, необходимо получить брокерскую лицензию. Разберём, как проходит этот процесс, какие требования предъявляются к агентам и какие перспективы открываются после получения лицензии.
Зачем нужна брокерская лицензия в Дубае?
Брокер в ОАЭ не может работать без лицензии. В отличие от многих других стран, где агент может заниматься продажей недвижимости без особых требований, в Дубае этот рынок строго регулируется Земельным департаментом (DLD) и агентством RERA (Real Estate Regulatory Agency).
Лицензия подтверждает, что брокер прошёл обучение, знает законодательство, понимает процессы купли-продажи и аренды недвижимости. Это не только гарантия легальной работы, но и дополнительное доверие клиентов, особенно среди состоятельных инвесторов.
Требования к брокерам в Дубае
Прежде чем подавать заявку, нужно убедиться, что вы соответствуете основным требованиям:
-Возраст от 21 года
-Чистая репутация (отсутствие проблем с законом)
-Действующая резидентская виза
-Наличие Emirates ID (идентификационная карта резидента ОАЭ)
Если всё в порядке, можно переходить к процессу оформления лицензии.
Пошаговая инструкция: как получить брокерскую лицензию в Дубае?
1.Оформление визы и Emirates ID
Чтобы работать брокером, нужно быть резидентом ОАЭ. Визу можно получить:
- Через трудоустройство в агентство
- Открыв собственную компанию
- Инвестируя в недвижимость
2.Регистрация на курс RERA
Это обязательное обучение, которое длится 4-5 дней и проводится Земельным департаментом Дубая (DLD). На курсе изучаются:
- Законодательство в сфере недвижимости ОАЭ
- Продажи и маркетинг недвижимости
- Этические нормы брокеров
- Процедуры сделок и регистрации объектов
Стоимость курса RERA – от AED 2000
3.Сдача экзамена RERA
После курса необходимо сдать экзамен. Он несложный, но требует понимания ключевых аспектов рынка.
Стоимость экзамена - AED 700-800
4.Оплата государственной пошлины и подача документов
После успешной сдачи экзамена необходимо собрать документы:
- Паспорт
- Emirates ID
- Сертификат RERA
- Резидентская виза
Подать заявку можно через систему Trakheesi в DLD. Стоимость начинается от AED 5000 в год.
5.Получение лицензии и регистрация в системе DLD
После оформления лицензии имя брокера вносится в официальную базу DLD. Теперь можно официально работать с клиентами, заключать сделки и получать комиссионные.
Какие перспективы открывает лицензия?
После получения лицензии у брокера есть два пути:
Работа в агентстве
✔ Готовый поток клиентов
✔ Поддержка коллег
✔ Фиксированная комиссия (обычно 50%)
Частная практика
✔ Больше свободы и дохода (60-70% комиссии)
✔ Работа напрямую с застройщиками
✔ Возможность открыть своё агентство
Вывод
Брокерская лицензия в Дубае – это ключ к высокодоходной карьере в одной из самых престижных отраслей. Этот рынок открыт для амбициозных специалистов, готовых разбираться в деталях, работать с клиентами и выстраивать стратегию продаж.
С чего начать? Главное – разобраться в процессе, изучить рынок и выстроить план работы. Возможности в Дубае безграничны, и лучшие брокеры зарабатывают здесь больше, чем где-либо.
Контакты
Сайт: broker-lab.ru
Телефон: +7(985) 020-77-46