Как оформить налоговый вычет за покупку квартиры можно в несколько этапов. Вот 5 простых шагов:

Оформить налоговый вычет за покупку квартиры можно в несколько этапов. Вот 5 простых шагов:

1. Проверьте право на вычет

Вы можете получить вычет, если:
✔️ Вы официально работаете и платите НДФЛ (13%).
✔️ Квартира куплена в России, а вы — налоговый резидент РФ.
✔️ Вы не использовали вычет ранее (лимит — 2 млн рублей на недвижимость и 3 млн рублей на ипотечные проценты**).

2. Соберите документы

Основные документы:

• Договор купли-продажи (или долевого участия).
• Акт приема-передачи (если новостройка).
• Платежные документы (чеки, расписки, выписки из банка).
• Свидетельство о регистрации права (или выписка из ЕГРН).
• Справка 2-НДФЛ от работодателя за год покупки.
• Декларация 3-НДФЛ (заполняется онлайн или у налогового консультанта).
• Заявление на возврат налога (с реквизитами для перевода).

3. Заполните декларацию 3-НДФЛ

Сделать это можно:

• Через личный кабинет на сайте nalog.gov.ru.
• В программе "Декларация" от ФНС.
• Через сервисы (например, "Контур.Эльба", "Такском").

4. Подайте документы в налоговую

Варианты подачи:

• Лично в отделение ФНС.
• Онлайн через личный кабинет налогоплательщика.
• Почтой заказным письмом с описью вложения.

5. Дождитесь проверки и получите деньги

🔹 Срок проверки — до 3 месяцев (обычно 1-2).
🔹 Деньги придут в течение 1 месяца после одобрения.
🔹 Максимальная сумма возврата — 260 тыс. руб. (13% от 2 млн руб.) + 390 тыс. руб. за ипотечные проценты (если брали кредит).

Дополнительные варианты

• Через работодателя – можно получать вычет частями, не дожидаясь конца года.
• За несколько лет – если квартира куплена давно, но вычет не оформлялся.

Если у вас есть вопросы по конкретным документам или расчетам, уточните детали – помогу разобраться!