Планируете ремонт? Тогда вы точно уже слышали пугающее: «Ремонт — это бездонная бочка». А если ещё и в Москве, то вроде как готовь миллион, а лучше два. Но правда в том, что сумма зависит не только от метража и пожеланий. Всё решают детали.
В этой статье я расскажу, сколько реально стоит ремонт квартиры в Москве в 2025 году, на чём можно сэкономить без потерь и какие 7 факторов влияют на финальный чек.
А пока — не теряйте времени: зайдите на сайт DOMEO, чтобы за 2 минуты рассчитать стоимость ремонта вашей квартиры в калькуляторе. Это быстро, бесплатно и даёт понимание, с чего начать.👇
Точную стоимость всего ремонта, вы можете получить в этом калькуляторе Domeo -> https://domeo.ru/remont
✅КАЛЬКУЛЯТОР✅
Как изменились цены на ремонт в 2025 году
В 2024 году рынок встряхнуло дважды: цены на материалы и услуги выросли сначала весной, потом летом. Итог — плюс 15% минимум. А кое-где и больше:
- Плитка (испанская): +30%
- Турецкая/индийская плитка: +15%
- Краски и обои: +10–25%
- Двери и техника: +20–25%
- Частные мастера: +25–45%
- Ремонтные компании: +15–20% для новых клиентов
Как говорит наш сметчик в DOMEO: «Ждать снижения цен уже бессмысленно — всё только дорожает. Решили делать ремонт — начинайте как можно раньше».
Примерные цены на ремонт в 2025 году
1. Косметический ремонт
Самый простой и недорогой вариант. Обычно включает:
- замену обоев,
- покраску потолков,
- укладку нового пола.
Без перепланировок и замены коммуникаций.
Цены по Москве:
- Работы — от 6 000 – 10 000 ₽/кв.м.
- Материалы — минимум от 5 000 ₽/кв.м.
Итог по «однушке» (35–50 м²) — от 350 000 до 800 000 ₽.
2. Капитальный ремонт
Тут уже всё по полной: новые трубы, проводка, окна, стяжка, утепление и так далее.
Цены по Москве:
- Работы — от 25 000 – 35 000 ₽/кв.м
- Материалы — от 30 000 ₽/кв.м и выше
Капитальный ремонт в той же «однушке» — 980 000 – 1 800 000 ₽.
3. Ремонт в новостройке
Здесь своя специфика: всё с нуля — от стен до коммуникаций. Зато часто без демонтажа старого.
Цены по Москве:
- Работы — от 22 000 – 40 000 ₽/кв.м
- Материалы — от 25 000 ₽/кв.м
4. Полный ремонт «под ключ»
Это когда вам вообще не нужно ничего контролировать — всё берёт на себя подрядчик. Цена зависит от площади и пожеланий, но ориентир по Москве:
- Эконом-класс: от 900 000 ₽ за 40–50 м²
- Средний сегмент: от 1,5 млн ₽
- Премиум: от 3 млн ₽ и выше
Хотите заказать ремонт у проверенных мастеров? Заходите на сайт DOMEO — мы честно и точно посчитаем все траты и сделаем ремонт без головной боли.👇
Точную стоимость всего ремонта, вы можете получить в этом калькуляторе Domeo -> https://domeo.ru/remont
✅КАЛЬКУЛЯТОР✅
Сколько стоит дизайн-проект квартиры в 2025
Казалось бы — зачем переплачивать дизайнеру?
Но по факту, проект экономит время и деньги, потому что:
- позволяет сразу понять, что и где будет;
- избавляет от переделок и «ой, забыл»;
- помогает закупить материалы с умом.
Цены на дизайн-проект:
- Базовый — от 2 000 ₽/кв.м
- Полный — от 4 000 ₽/кв.м
- С авторским надзором — от 6 000 ₽/кв.м и выше
Если бюджет ограничен, закажите минимальный набор, но с планировкой и схемой электрики.
7 факторов, от которых зависит итоговая сумма
1. Тип ремонта
Это основа. Косметика — самый доступный вариант.
Пример: если у вас квартира 40 кв. м, то:
- Косметический ремонт обойдётся в от 350 000 до 800 000 ₽
- Капитальный — от 1 200 000 ₽
- Дизайнерский — от 2 000 000 ₽ и выше
Чем глубже вмешательство (перепланировка, замена труб, сложные отделочные решения), тем выше финальный чек.
2. Состояние квартиры
- Новостройка без отделки — дешевле, потому что нет демонтажа. Работы стартуют от 22 000 ₽/м²
- Старый фонд (панельные, кирпичные дома) — часто приходится менять проводку, выравнивать стены, менять окна. Здесь считайте от 30 000 ₽/м²
К примеру, на «трешке» в хрущёвке 55 м² траты легко могут перевалить за 2 млн ₽, если всё делать основательно.
3. Площадь жилья
Парадокс — чем меньше квартира, тем дороже обходится 1 квадрат.
- «Однушка» 35 м² — ремонт выйдет в среднем от 900 000 ₽
- «Двушка» 55 м² — от 1,2 млн ₽
- «Трешка» 75 м² — от 1,5–2,2 млн ₽
На большой площади проще распределить расходы: закупка оптом, меньше отходов, экономия на логистике.
4. Материалы
Здесь можно как сэкономить, так и потратить втрое больше:
- Плитка керамическая (Россия) — от 800 ₽/м², импорт — от 2 500 ₽/м²
- Краска — от 1 200 ₽ за банку, хорошие бренды — от 3 000–5 000 ₽
- Двери — от 12 000 ₽ (экошпон), скрытые — до 100 000 ₽ за комплект
Если грамотно выбирать и закупать заранее, можно снизить траты на материалы на 20–30%.
5. Сроки выполнения
Чем быстрее — тем дороже. Срочные ремонты требуют больше мастеров, более дорогой логистики, вечерних работ.
- Увеличение скорости ремонта может поднять цену на 15–30%
- Например, если капремонт планировался на 1,5 млн ₽ за 3 месяца, сжатый срок в 1,5 месяца — это уже 1,8–2 млн ₽
Если позволяет время — лучше растянуть работы на разумный срок.
6. Перепланировка
Многие недооценивают, насколько перепланировка влияет на бюджет:
- Простая: снос одной перегородки — от 20 000 ₽
- Полная: объединение санузлов, перенос кухни — от 80 000 до 150 000 ₽
- С официальным согласованием — от 100 000 ₽, если затронуты несущие стены — выше 200 000 ₽
И не забывайте: без проекта БТИ может не утвердить новую планировку.
7. Дополнительные работы
Это те пункты, о которых часто забывают в начале:
- Вывоз мусора — от 15 000 ₽
- Финальная уборка — от 8 000 ₽
- Монтаж встроенной мебели — от 50 000 ₽
- Установка кондиционера — от 25 000 ₽
- Укладка плитки нестандартным способом («ёлочка», диагональ) — +20–30% к стоимости работы
Они накапливаются и легко «накидывают» до 15% к общей сумме.
Если сложно всё спланировать, начните с 2 простых шагов:👇
1. Заранее узнайте стоимость вашего ремонта в 3-х вариантах. Бесплатно рассчитайте тут: ✅ domeo.ru/remont
2. Выбрать подходящего дизайнера для визуализации своих идей! Бесплатно выберите своего дизайнера здесь: ✅ domeo.ru/design
Как видите, ремонт — это не страшно, если всё просчитать заранее. Учитывайте ключевые факторы, не торопитесь с выбором и стройте понятный для себя план. Тогда и кошелёк цел, и результат порадует.
Подпишитесь на наш канал! Мы готовим материал о том, как строители пытаются скрыть халтуру в своей работе! Это нельзя пропустить!
Читайте еще статьи на тему ремонта квартиры:👇