Покупка квартиры — важное событие, которое требует тщательной подготовки. Чтобы сделать правильный выбор и избежать неприятных сюрпризов, обратите внимание на следующие моменты:
1.Документы на квартиру
Проверьте право собственности продавца. Все должно быть оформлено официально через Росреестр. Обязательно убедитесь, что:
- Нет обременений (ипотека, арест);
- Собственниками являются именно те лица, которые заявлены продавцами.
2.Технические характеристики дома
Изучите состояние самого здания:
- Год постройки;
- Материал стен и перекрытий;
- Наличие капитального ремонта.
Не забудьте про коммуникации: отопление, водоснабжение, электричество.
3.Инфраструктура
Обратите внимание на окружение:
- Близость к транспортным узлам (метро, автобусные остановки);
- Доступность магазинов, школ, детских садов;
- Парки и зоны отдыха поблизости.
4.Юридические аспекты
Важно убедиться, что сделка юридически чиста. Проверьте:
- Правоустанавливающие документы;
- Согласие супруга/супруги на продажу (если собственник состоит/ял в браке);
- Отсутствие задолженностей по коммунальным платежам.
5.Планировка и состояние квартиры
Осмотрите квартиру лично! Обратите внимание на:
- Площадь комнат;
- Качество ремонта;
- Вид из окна;
- Шумоизоляцию.
6.Финансовые вопросы
Рассчитайте итоговую стоимость покупки:
- Цена квартиры;
- Дополнительные расходы (нотариус, регистрация права собственности, ипотека).
Также подумайте, какой вид оплаты будет удобнее: наличные, ипотека или рассрочка.
7.Безопасность сделки
Рекомендую привлекать профессионалов: юристов и риелторов. Они помогут проверить чистоту сделки и минимизировать риски. Кстати, в «Этажах» 4хэтапная проверка документов + гарантия безопасности сделки. Расскажу об этом подробнее позже.
Покупка квартиры — серьёзный шаг. Будьте внимательны и осторожны, и тогда ваше новое жильё станет источником радости и комфорта!
Хотите узнать больше? Обращайтесь к специалистам! С удовольствием стану Вашим проводником в приобретении недвижимости 📞
#Недвижимость #ПокупкаКвартиры #Советы #Жилье #риелтормалахова #риелтортюмень