Кажется, в детстве я был более организованным с точки зрения финансов 😃
Реально, я вёл дневник расходов и доходов, искал способы, где бы ещё подзаработать, давал деньги в долг только под процент, хоть и смешной, и спекулировал на дедушкином «хобби». Дед занимался интересным делом, он копил 10-рублевые монеты. Кажется, что тогда это было модно и много кто этим зачем-то занимался. Так вот, я поставлял ему эти десятки, отбирал самые хорошо выглядящие и «продавал ему». За 9 десятчиков брал 100 рублей. Ну каков наглец! У родного деда! А потом стал брать ещё больше и мой «бизнес» прогорел 😆
И с самого детства я знал, кто такой раньте, и что я точно им стану.
Рантье - человек, который живёт на ренту / проценты / дивиденды.
Давайте сегодня поговорим о пассивном доходе. Миф это или реальность?
Все мы мечтаем о том, чтобы деньги сами работали на нас, не так ли? Кто не мечтает просыпаться, получать уведомление о деньгах на счёте, ничего не делая? Звучит как волшебство, и давайте разберемся, что из этого реально, а что — миф?
Что вообще такое пассивный доход?
Это когда деньги поступают к вам регулярно, но вам не нужно тратить на это кучу времени и усилий. Это как если бы вы вложили деньги в квартиру и каждый месяц получали арендную плату. Или как если бы у вас был онлайн-курс, и каждый день кто-то покупал его, пока вы отдыхаете на пляже. Всё выглядит супер, но есть ли подвох?
Мифы о пассивном доходе
1. «Пассивный доход — это деньги, которые капают, как дождик, без усилий»
Увы, не так быстро. Многие забывают, что первоначальные усилия могут быть гигантскими. Сначала нужно много поработать, чтобы потом деньги / капитал работали на вас. Пока вы не вложите время и ресурсы, говорить о пассивном доходе трудно. И да, это может идти по инерции, но на старте нужно масштабно вложиться.
2. «После того как всё настроил, деньги будут капать сами»
Пассивный доход, конечно, менее трудоёмкий, чем активный, но он не обязательно полностью без усилий. Например, вам нужно следить за тем, чтобы арендаторы платили вовремя, или обновлять онлайн-курс, чтобы он оставался актуальным. В тех же инвестициях нужно хоть изредка проверять свой портфель ценных бумаг, делать разбор. Без минимального внимания не обойтись.
Реальные возможности пассивного дохода:
1. Дивиденды от акций / купоны от облигаций — если инвестировать в акции или облигации компаний, которые платят дивиденды, вы можете регулярно получать доход в виде части прибыли компании. Главное — выбрать стабильные компании с хорошей репутацией. Это как если бы вы были акционером компании и каждый квартал получали свою долю её прибыли. С облигациями ещё проще – вы даёте деньги в долг, только не знакомому, а целым компаниям, регионам и даже странам.
2. Доход от аренды недвижимости — если у вас есть квартира, дом или даже гараж, вы можете сдавать их в аренду. Конечно, нужно искать надёжных арендаторов, а иногда ещё и делать ремонты, но в целом это реальный способ получать стабильный доход без особых усилий. Ну, конечно, как раз пару квартир завалялось))) Да, на квартиру для сдачи в аренду тоже придётся какое-то время попахать… Хотя можно быть и как Прохор Шаляпин)
3. Инвестиции в P2P-кредитование — с помощью онлайн-платформ можно предоставлять деньги в долг частным лицам или малым компаниям и получать процент. Риск есть, как и везде, но если правильно выбрать платформы и заемщиков, это может стать хорошим источником пассивного дохода. Есть много таких лицензированных платформ. Тут важно тщательно изучить и компанию, и платформу, чтобы избежать банального скама и финансовой пирамиды. Сам такие изучал, но лично не пользовался. Я пока ратую за облигации. Кажется, что это менее рискованно
4. Авторские права и лицензии
Вы создатель контента? Тогда конечно же вы можете получать пассивный доход от продаж своего детища. Но здесь доход может быть крайне нестабильным. Долгое время, особенно в начале, может быть вообще голяк. Да и к тому же, это требует таланта. Хотя бы в том, чтобы продать созданное
Поэтому, выбираем подходящие и двигаемся в этом направлении. Или во всех сразу 💪🏼