Как решить, какой кредит и какую сумму взять на покупку недвижимости?
1. Потребительский кредит - этим кредитом пользуемся не часто. Он интересен тогда, когда на покупку не хватает небольшой суммы, примерно до миллиона (бывает целевой кредит). Если есть подтверждение белого дохода, то проблем в быстром получении не будет.
Заранее надо посмотреть график платежей, ведь потребительский кредит выдается на относительно короткий срок (до 7 лет, а в каких то банках до 5 лет) .
2. Ипотека - это целевой кредит на покупку недвижимости.
Тут максимально большой срок (до 30 лет (существует ограничение по возрасту)) и куда большие суммы. Для одобрения ипотечного кредита необходимо иметь первоначальный взнос за счёт собственных средств, который сейчас составляет не менее 20% от стоимости квартиры;
иметь официальный доход (справка по форме банка или 2НДФЛ).
Преимуществом в одобрении будет если зарплатный проект в том банке который мы выбрали и тогда подтверждение не требуется.
В обоих случаях, для одобрения получения кредита, имеет роль хорошая кредитная история (БКИ).
Ура, положительное решение получено! Что дальше?
Это уже следующая история.
#кредит#ипотека#покупканедвижимости#собственность#своежилье#свойдом#свояквартира#