Новый порядок расчета платы за отопление существенно отразился на платежке жителя р.п.Майна в Хакасии. Он живет в частном доме, подключенном к центральной системе отопления, и расчеты за март по его адресу в 2,5 раза превысили привычные суммы.
Напомним, с 1 марта вступило в силу постановление правительства РФ, корректирующее порядок расчета платы за отопление. По новым правилам начисления теперь производятся только в период отопительного сезона. В республике такой принцип применяется уже многие годы, но не везде. Где-то средняя плата распределялась по году.
Нужно ли жителям Хакасии платить за отопление балконов?
Теперь где есть общедомовые приборы учета, оплату выставляют по факту потребления. У кого счетчиков нет - по нормативу на 7,5 месяца.
Изменен и метод расчета среднего потребления тепла в случае выхода из строя счетчика. В таком случае учитываться будут 12 месяцев.
Но основное изменение, которое вызывало беспокойство жителей, - расчет площади жилья. Теперь данные берутся исключительно из ЕГРН. Жителей заверили, что балконы и лоджии квартир исключены из расчетов. При наличии расхождений в документах, советуют обращаться в Росреестр.
Новый порядок расчета платы за отопление забеспокоил жителей Хакасии
А как быть владельцам частных домов, где нет приборов учета, но есть площади, которые фактически не отапливаются, но берутся в расчет? С таким вопросом в редакцию ИА «Хакасия» обратился житель р.п.Майна Валерий Васильевич. Он получил такой расчет, при котором готов отказаться от центрального отопления и перейти на электро. Вот его письмо:
«Я пенсионер, живу в п. Майна в частном доме. Дом подключен к центральной системе отопления. Зимой весь дом нам не под силу обогреть, греем полдома. Плата была 3,7 тыс. рублей в месяц в среднем все 12 месяцев. С 1 марта ввели новую систему оплаты, и, не заключая никаких новых договоров, не обговаривая с каждым потребителем, теперь «Байкалэнерго» будет топить и продавать тепловую энергию. Не получив согласия, предъявили за март 9 422 руб.
По зомбоящику пугали, что брать плату будут по выписке ЕГРН. Но каждый здравомыслящий человек понимает, что в выписке стоит общая площадь дома по наружным стенам. Значит до марта в выписки нужно было внести изменения и начать писать цифры или полезной площади, или отапливаемой. Если считать, что есть решение «думы» брать объемы отопления с выписки ЕГРН, а не с технического паспорта здания, то надо выписку скорректировать под эти цели. А нам предъявили по наружным объемам здания!
Эти специалисты даже не понимают сути сделанного: если стены они нагревают до тех же 24 градусов, что и объем воздуха внутри, то они греют наружный воздух вокруг дома, а с меня берут за это деньги. А зачем тогда мы в Сибири строим толстые стены, не пропускающие мороз в дом? Чем толще стена, тем больше они берут с нас денег за прогрев стены до 24 градусов и дальше - за нагрев наружного воздуха.
Поехал я разбираться в «Байкалэнерго», попросить дать мне договор на этот отпуск тепла, чтобы понять их новую систему оплаты. Меня сразу же отфутболили в РКЦ (расчетно кассовый центр). Там все закрыто, никого не принимают, отправляют звонить по телефонам. Звоню, отвечают - вам надо ехать в Майна. Зачем тогда я ехал к ним? Приезжаю в Майна, - есть свой РКЦ! (сообщали, что его закрыли). В РКЦ разговор короткий - по ЕГРН и никаких отклонений.
Пытался объяснить, что в выписке стоит две цифры: площадь дома по наружным стенам и по внутренним. Мне объяснили, что я говорю о старой форме выписки ЕГРН. В новой форме, подработанной, стоит только одна площадь - по наружным размерам! Объясняю - у меня веранда, сени холодные, кладовки, даже если не учитывать полдома, отключенного на зиму... В ответ - не положено! Тогда прошу отключить мне отопление, так как оплатить не смогу. Говорят отключим, если поедете в контору, напишите заявление, директор разрешит, Но! Оплата все лето будет взиматься, по 9 тыс. 400руб. в месяц! Вот номер!
В феврале замминистра ЖКХ, замначальника управления Росреестра по Хакасии, начальник теплосбытовой компании заверили людей, что «с 1 марта плату за отопление будут считать по данным ЕГРН и начислять только в отопительный период». Почему в Саяногорске все сделано наоборот?
Мне в РКЦ объяснили, что они получают «закрытый» ЕГРН, которые нам не приходят, - нам только открытые.
Вопрос к Наталье Асочаковой - почему выписки ЕГРН не соответствуют новому закону, не содержат данных о полезной или жилой площади? Вы же готовились к переходу с 1 марта?»
Автор письма предлагает включиться к решению проблемы главу Хакасии и убедить Росреестр указывать в выписках ЕГРН полезную площадь.
ИА «Хакасия» готовит запрос в МинЖКХ и энергетики республики для разъяснения правил расчетов для частных домов на центральном отоплении. Платить за отопление нежилых холодных веранд, кладовок и иных подсобных помещений жители не готовы.