Строить с проектом или без? Это как вопрос у классика: быть или не быть
В уездном городе N, полном котов и уличных художников, жил да был Григорий Петрович, человек выдающейся предприимчивости и ударник строительных работ. Достигнув жизненного эпицентра, он решил воздвигнуть символ своего жизненного успеха — дом индивидуальной жилой застройки (ИЖС), обязанный стать крепостью и библиотекой семейных уложений. Однако когда он стоял на пороге своего великого свершения, перед ним встала дилемма: строить сей шедевр с проектом или без? Советов на сей счет было вокруг больше, чем грибов после осеннего дождя.
**Строить с проектом, как правило, разумные люди вещают**
Начнем с того, что для людей, у которых страховая сумма в кошельке превышает пунктир малобюджетного сарая, проект — это как страховка на случай, если при сборке шкафа из IKEA у вас окажутся лишние детали. В общем, это добавка между мечтами о дворце и суровой реальностью ежедневных походов в строительные магазины.
Плюсы строительства с проектом очевидны. Главное здесь — ясность и четкость. Проект, как и хороший торт, имеет свои слои и детали, от фасадов до всех этих ужасных инженерных коммуникаций, о которых любит толковать брат архитектор. Проект защитит вас от внезапно всплывших безумств, вроде того, как заложить в планировку дополнительную туалетную комнату на чердаке "на всякий случай".
Статистика гласит — около 70% людей, решивших, что эта «бумажка» им н*уй не нужна, уже на третьем этапе рабочего процесса пожалеют о своем проектном нигилизме. Ибо проект, как разводной гаечный ключ в комплекте для выживания, спасает от тысяч дорогостоящих ошибок: начиная от злосчастных дренажей до неправильно рассчитанного угла наклона кровли, который в первый же дождливый день устроит вам Атлантиду прямо на чердаке.
Проект также помогает сохранить драгоценные капли бюджета. Да-да, вопреки пророкам дешевого каркаса дома "без ничего", проект экономит деньги. Исследования показывают — с готовым проектом на доработки (читай: "переделку откровенной порнографии в архитектуре") уходит в среднем на 20-30% меньше средств по сравнению с вольным танцем без партитуры в огороде стройки.
С другой стороны, конечно, проект — это не дешевая игрушка для развлечений на выходных. Он стоит денег, как хорошая свадьба для троюродного брата. В среднем, цены на проекты ИЖС варьируются от 50 до 300 тысяч рублей, в зависимости от сложности, уровня детализации и капризов заказчика. Однако, если посчитать возможные затраты на исправление «ошибок» без проекта, становится ясно, что вложение все же оправданно.
**Следовать вдохновению, или строить без проекта**
Теперь, подняв глаза к небу, рассмотрим теорию хаоса и случайности — строительство без проекта. Это, как рисовать портрет при лунном свете, а может быть, и с закрытыми глазами. Находятся герои, искренне полагающие, что при постройки дома достаточно желания и волшебной книги "Как построить дом за одну ночь".
Плюсы этого подхода? Ну, если у вас уже есть губозакаточная машинка и невоспетая вера в свои силы, плюс ко всему, — парочка знакомых строительных гениев, которые за пиво и ласковое слово могут за пару дней сварганить вам мелко заглублённый ленточный фундамент на плывуне , — то вариант строительства без проекта может быть, казалось бы, экономным.
Однако, в цифрах, гуру статистики и строительство посчитали, что те, кто начал строительство без проекта, в любви к неизвестному, тратят в среднем на 40% больше средств на постоянные заделки кирпичных промахов.
Ситуации, когда планировка устремляется в никуда, при вольном строительстве тоже благословляются. Что здесь греха таить — порой даже фундамент укладывается не туда, куда задумывалось, но это уже после пятого тоста в строительной хижине.
Что немаловажно, отсутствие проекта часто приводит к хаосу и при выборе материалов — вот, скажем, вы хотели во всем доме мраморные полы, а сэкономив на проекте, сможете позволить себе только ламинат с принтом “воспоминания о мраморе”.
Итоги выбора: проект или самотёк?
Подводя итог размышлениям, стоит сказать: стройка — это как хоккей, где без тренера, плана и нескольких лишних зубов сложно добиться успеха. Если вы со всех сторон круглый рационалист и обладаете непомерной жаждой эффективного расхода финансов, то проект — ваш лучший друг и главный амулет благополучия.
Но если вы относитесь к новому дому исключительно как к художественному эксперименту, где самым главным моментом будет возвышенный полет души, готовый нежно обернуться дорогой тратой, — то путь без проекта для вас.
В любом случае, как сказал мудрец Григорий Петрович перед тем, как принял окончательное решение и со всех сторон завесил семейную копилку: "Важно помнить одно — мой дом, моя крепость. Но без стражи и карты с замком, эта крепость может стать всего лишь оборонительным сараем".
P.S. В этот раз я решил сгенерировать иллюстрации с помощью ИИ. Что получилось, вы видите):
Подписывайтесь, пишите комментарии.
Мы так же есть и в других соц.сетях:
Телеграмм: Дом за 30 дней.
Вконтакте: https://vk.com/dom_30_dnei
Наш сайт: https://po-stroi.ru/
Там тоже много интересного.