Вопрос реализации комплексного развития территорий начали решать в Нижневартовске. Проект рассчитан на десять лет и включает в себя пять территорий, которые готовы предложить инвесторам под застройку при выполнении ряда условий. Главное — кроме жилья, необходимо обеспечить будущий район всей необходимой социальной инфраструктурой — от дорог до учреждений образования. Домов в поселке Беловежском осталось всего ничего. Их жители ждут расселения. Планируется, что документы на новые квартиры семьи получат летом.
«Если бы можно было остаться здесь навсегда, я бы осталась. Потому что мы следили за своими домами, они у нас в нормальном состоянии. И переезжать отсюда никому не хочется», — говорит Светлана Ловчук, жительница п. Беловежского.
Беловежский, а также граничащие с ним территории бывших поселков НЗРА и Энтузиастов — одна из самых перспективных на сегодня площадок для воплощения проекта по комплексному развитию территорий в Нижневартовске. По сути застройщик, который получит в разработку эти земельные участки, может ограничиться заменой инженерных коммуникаций, строительством дорог и многоквартирных домов и организацией скверов. Потому что детский сад, современная спортивная площадка и здание для магазина остались после сноса аварийного фонда.
«По поручению губернатора была пересмотрена концепция комплексного развития территорий. Сейчас все территории, которые предусмотрены под комплексное развитие, рассматриваются на градостроительном совете округа. В настоящий момент по поручению главы было представлено две территории», — сообщил Станислав Чеботарёв, заместитель главы Нижневартовска, директор департамента строительства городской администрации.
Сегодня в Нижневартовске в рамках реализации проекта комплексного развития территорий уже возводят новый жилой дом. Но это точечная застройка. Перед стартом строительства представители компании из Сургута снесли гаражный массив, который мешал работам. Подобный подход власти Югры предлагают применять на территории всего округа.
«В зависимости от градостроительной ценности территории готовы рассмотреть возможности совместной реализации этих мероприятий. Часть объектов может быть расселена в рамках программы, которая действует в округе, а часть — на средства частных инвесторов», — отметил губернатор Югры Руслан Кухарук.
Причиной внимания к проекту КРТ, в том числе со стороны региональных властей, стали жалобы на восточные кварталы Нижневартовска. Несмотря на градостроительные планы, в которых были прописаны общеобразовательные и спортивные школы, детские сады, дороги, эти спальные районы возводили по принципу «сначала жилье, потом все остальное». Так что сегодня эта территория только обзаводится социальной инфраструктурой. Новый документ позволит избежать таких инцидентов в дальнейшем.