Высокие ставки по рыночным программам тормозят выдачу ипотеки.
В марте 2025 года банки выдали ипотеку на 255 млрд рублей. Такую предварительную оценку сделали в банке ВТБ. К февралю ипотека выросла на 16%, но это на 42% ниже, чем в марте прошлого года. За первые три месяца 2025 года объем выданной ипотеки составил 606 млрд рублей.
Аналитики отмечают, что основным драйвером роста остается господдержка. В марте на льготные программы пришлось около 80% от общего объема выдач. При этом 7 из 10 кредитов в марте пришлось на семейную ипотеку.
Лидерами по объему ипотечных сделок в ВТБ в январе-марте традиционно стали Москва и Московская область (около 25 млрд рублей), Краснодарский край (5,5 млрд рублей), Санкт-Петербург и Ленинградская область (5 млрд рублей).
Начальник управления «Ипотечное кредитование» ВТБ Сергей Бабин говорит, что I квартал был сложным для ипотечного рынка. Спрос тормозят высокие ставки по рыночным программам. И хотя ставки немного снизились, возможности потенциальных заемщиков ограничены. и они предпочитают дождаться более выгодных условий.