Сегодня я расскажу про 22-х этажные дома, а именно про серию домов КОПЭ
КОПЭ («компоновочные объёмно-планировочные элементы») — серия многосекционных панельных домов, разработанная проектным институтом «Моспроект» и строившаяся с 1981 по 2017 год. Название серии означает каталожные «компоновочные объёмно-планировочные элементы», из которых и возводилось само здание
Такой подход позволил предусмотреть большое разнообразие вариантов планировок квартир.
Кстати, дома КОПЭ в СССР уже планировались в 22 этажа, что для советского времени было прорывом.
КОПЭ-80 - Это самая первая модификация данной серии, строилась с 1981-1985 года.
Некоторые характеристики серии:
Количество этажей: 12, 16, 18, 22.
Высота жилых помещений: 2,64 м.
Технические помещения: техподполье и чердак для размещения инженерных коммуникаций.
Лифты: два пассажирских грузоподъёмностью 400 кг и один или два грузопассажирских грузоподъёмностью 630 кг.
Планировка квартир: комнаты изолированы между собой, санузлы — раздельные с поперечной ванной.
Балконы: в ранней модификации КОПЭ-80 однокомнатные и некоторые двухкомнатные квартиры были без балконов.
Вентиляция: естественная вытяжная через вентиляционные блоки в сантехкабине и в кухне.
Мусоропровод: с загрузочными клапанами на каждом этаже.
Тип кровли: плоская с рулонным покрытием и внутренним водостоком.
Дома серии КОПЭ строились в Москве, Московской области, а также в других регионах России: Волгограде, Норильске, Ростове-на-Дону, Самаре и Челябинске.َДома серии КОПЭ строились в Москве, Московской области, а также в других регионах России: Волгограде, Норильске, Ростове-на-Дону, Самаре и Челябинске.
КОПЭ-85 — модификация серии панельных домов КОПЭ, разработанная проектным институтом «Моспроект» в 1985 году.
Отличется присутствием балконов во всех квартирах
Далее последует КОПЭ 87 , но я о ней не расскажу. Приблизимся ближе к нашим временам
Серия домов КОПЭ 2000
КОПЭ-2000 — модификация серии многосекционных панельных домов КОПЭ, которая возводится в Москве и Подмосковье с 2000 года.
Некоторые характеристики серии:
Этажность: 12, 16, 18 или 22 этажа.
Количество квартир на этаже: 4 (в некоторых домах — 2, 7, 8, 12).
Площади квартир: общая/жилая/кухня:
1-комнатная квартира: 38–39/17–20/10–10,4;
2-комнатная квартира: 55–62/32–38/10–10,5;
3-комнатная квартира: 75–82/43–54/10–13;
4-комнатная квартира: 100–102/65–70/10,3–19;
5-комнатная квартира: 99–124/64–72/11–12;
6-комнатная квартира: 131–133/97/19.
Материалы здания: наружные стены — панели с утеплителем, толщиной 30 см; внутренние несущие стены из железобетона толщиной 14/18/22 см; перегородки выполнены из гипсобетона толщиной 8 см; перекрытия — железобетонные плиты толщиной 14 см.
Особенности: автоматическая система дымоудаления, медная электропроводка, отопительные приборы с регуляторами температуры, окна — пластиковые стеклопакеты КВЕ (Германия).
Недостатки: запрещённое обустройство проёмов в большинстве стен, что ограничивает возможность перепланировки, консольные лоджии-балконы — запрещено ломать порог.
Достоинства: жители отмечают хорошую теплоизоляцию, удобные кухни и удобную планировку.
Далее идет КОПЭ м-парус
«КОПЭ-М „Парус“» — типовая серия многосекционных панельных жилых домов, появившаяся в 2003 году. Название получила благодаря внешнему сходству больших полукруглых лоджий с парусами.
Некоторые характеристики серии:
Количество секций (подъездов) — от 2 (односекционная модификация называется «КОПЭ-Башня»).
Этажность — 12–25 этажей, наиболее распространённые варианты — 23, 25.
Высота потолков — 2,66 м.
Лифты — 2 грузопассажирских и 1 пассажирский.
Балконы — застеклённые балконы, лоджии, эркеры, полуэркеры.
Количество квартир на этаже — 4. Есть вариант секции с 12 малогабаритными квартирами.
Мусоропровод — на каждом этаже. 2
Лестницы — незадымляемые, с выходом на общий балкон.
Некоторые достоинства серии: повышенная звукоизоляция, отопительные приборы с регуляторами температуры, медная электропроводка, автоматическая система дымоудаления.
Из недостатков — ограниченные возможности перепланировки, поскольку несущие стены домов — поперечные.
Дома серии «КОПЭ-М „Парус“» встречаются в Москве и Московской области.
Производитель домов — ДСК-2, входящий в группу компаний «ПИК», проект разрабатывался совместно с «Моспроектом».
И последняя модификация КОПЭ М-Башня
«КОПЭ-Башня» — одноподъездная версия серии «КОПЭ-М-Парус». Дома этой серии строят с 2008 года в московском регионе и некоторых подмосковных городах (Химки, Люберцы, Подольск). Также несколько этих домов есть в моем районе Южное Медведково.
Некоторые характеристики:
Количество этажей — 23 или 25. Первые этажи нежилые, в них размещают коммерческие помещения.
На каждом этаже находится 6–7 квартир.
Все комнаты изолированные, с высотой потолков — 2,66 м.
В квартирах есть скруглённые лоджии, эркеры и полуэркеры.
В зданиях предусмотрены мусоропровод, общий противопожарный балкон, автоматическая система удаления дыма, скоростные лифты (пассажирский и грузопассажирские).
Площади квартир: однокомнатные — 42–44 кв. м, двухкомнатные — 85–89 кв. м, трёхкомнатные — 107–109 кв. м, четырёхкомнатные — 130–133 кв. м.
Некоторые преимущества серии: хорошее качество квартир, повышенная тепло- и звукоизоляция, быстрые темпы возведения. К недостаткам относят ограниченные возможности перепланировки.