Садоводческие некоммерческие товарищества (СНТ) представляют собой объединения земельных участков и их собственников для ведения садоводства и выращивания растений. В отличие от деревень и посёлков, где вопросами ЖКХ и содержанием общей территории занимаются муниципалитеты, садовое товарищество существует на средства от членских взносов.
Строительство на садовых участках регулируется Сводом правил 53.13330.2019. Он допускает возведение жилых домов с определёнными требованиями и ограничениями.
1. Получение разрешения на строительство: до 1 марта 2031 года действует уведомительный порядок вместо разрешения на строительство.
2. Требования к постройке дома: дом должен иметь до трёх надземных этажей высотой не более 20 метров, а высота жилых помещений должна составлять не менее 2,2 метра.
3. Расстояние от дома до границы с соседним участком: не менее 3 метров.
4. Расстояние от загонов для скота и птицы: 4 метра.
5. Расстояние от других хозяйственных построек: 1 метр.
6. Расстояние от дороги или проезда: не менее 5 метров для дома и 3 метров для хозяйственных построек.
7. Ограждения: рекомендуется использовать сетчатые ограждения высотой 1,2–1,8 метра.
Строительство в СНТ имеет свои особенности и требования, которые необходимо учитывать при возведении жилых домов и хозяйственных построек. Соблюдение всех правил и требований позволит избежать проблем с законом и соседями, а также обеспечит комфортное проживание на садовом участке.