Только в одном Петрозаводске нужно снести около 80 аварийных домов, часть из которых годами мозолит глаза горожанам. Однако в этом году процесс ускорился как в столице региона, так и в районах. Почему? Объясняем в новом выпуске программы «Пульс региона».
Карелия вошла в топ регионов Северо-Запада по количеству расселенного аварийного жилья, досрочно выполнив свои обязательства по программе, рассчитанной до 2025 года. Однако расселение «аварийки» — это не только строительство новых домов, но и снос старых «осиротевших бараков».
Только в одном Петрозаводске сегодня около 80 опустевших деревяшек, которые ждут сноса. Некоторые из них могут мозолить глаза по несколько лет. Однако в текущем году этот процесс заметно ускорился по нескольким причинам.
Отпраздновать Победу без бараков
В этом году снос ускорился, когда глава Карелии Артур Парфенчиков призвал застройщиков внести свою лепту в подготовку к 80-летию Победы и убрать «аварийки» с улиц, название которых отсылает к Великой Отечественной войне.
«В Петрозаводске порядка 80 таких домов, поэтому с учетом ограниченности бюджета решили привлечь бизнес. Провели совещание, идея Артура Парфенчикова была поддержана застройщиками»—, — отметила мэр города Инна Колыхматова.
Почти все застройщики откликнулись на призыв и за свой счет начали снос. Например, одним из первых стал дом на Комсомольском проспекте, который успел набить оскомину местным жителям, и потому появление строителей стало для них приятным сюрпризом.
«Неожиданно, что начался снос. Мы привыкли, что такие дома долго стоят. Его расселили не так давно, а уже сносят. Так удивительно и приятно», — поделился впечатлениями горожанин.
Под ковш попал и дом на улице Генерала Ватутина. Местные жители ждали сноса не один год.
«Всегда радостно, когда убирают старое, что изжило себя, а на его месте появится новый хороший дом», — сказала местная жительница.
Также «аварийки» сносят на улицах Мелентьевой, Черняховского, Тимоскайнена и Краснодонцев.
Бараки сносят и в районах Карелии. Так, в Суоярви активно от «аварийки» очищают улицу Победы, которая была заполнена старыми, полусгоревшими домами. Местные строительные и дорожные компания тоже откликнулись и решили помочь.
Программа «Комплексное развитие территории»
Снос идет не только в рамках подготовки ко Дню Победы. Успешным механизмом является программа «Комплексное развитие территории» (КРТ), в которую планируют включить уже 39 аварийных домов в Петрозаводске. Это еще один лайфхак, благодаря которому процесс можно значительно ускорить и одновременно получить новое современное здание вместо старого.
Программа КРТ подразумевает застройку городских мест, в которых кучно расположены дома, признанные аварийными. Это позволяет ускорить расселение и сэкономить бюджетные средства за счет договора с частными предпринимателями. Участок отдается в аренду застройщику, который возводит новое жилье с условием выдачи владельцам аварийных квартир или жилплощади, или компенсации. Он также обязуется благоустроить территорию, обеспечить ее инфраструктурой, а в отдельных случаях и построить социальные объекты. На финансовые плечи застройщика ложатся и расходы на бумажную работу — проектно-сметную документацию, комиссии, согласования и прочее.
Один из домов, вошедших в программу КРТ, был на улице Гоголя, его уже снесли.
«На месте старых появятся современные дома. Мы говорим о капитализации города, то есть чем больше нового жилья будет, тем больше налогов будет получать город. Конечно, уходит Петрозаводск нашего детства, но так приятно, что мы уже привыкаем к сносу. Город молодеет, будет выглядеть по-другому», — сказал глава Карелии Артур Парфенчиков.
Новая программа расселения
В настоящее время новая программа расселения только разрабатывается на федеральном уровне, еще нет определенности с лимитами финансирования. Но республика уже готова начинать.
Напомним, с 2019 года в Карелии расселили свыше 3,7 тыс. семей. Общий объем направленных средств превысил 7 млрд рублей.
До 2030 года в Карелии нужно расселить свыше 4 тыс. многоквартирных домов, то есть более миллиона квадратных метров жилья, признанных аварийным с 1 января 2017 года по 1 января 2022 года. Жители в рамках программы получат квартиры или компенсацию. Необходимый объем финансирования — более 100 млрд рублей.
Так как Карелия прошлый этап программы завершила досрочно, региону удалось сэкономить часть средств, которые направили на дополнительное расселение порядка 100 квартир семей с инвалидами, участников СВО и многодетных. Учитывая, какие объемы ждут республику в следующей программе, власти Карелии отмечают, что программа КРТ станет хорошим подспорьем в вопросе расселения. Ожидается финансирование и из федерального бюджета. Со своей стороны регион уже выделил миллиард рублей.
