Приближается дата "судного дня" для ипотечных схем на рынке новостроек и Председатель ЦБ Эльвира Набиуллина напоминает об этом всем участникам рынка.
Очень интересно будет наблюдать как ипотечный стандарт начнет действовать и на сколько он будет исполняться Банками, подконтрольными ЦБ. При этом даже из этой вырезки конференции есть много несостыковок со статистикой ЦБ и реалиями рынка новостроек, на котором сейчас доля выдач с комиссией банка составляет более 80%.
ЦБ в 2024 году разработал ипотечный стандарт — он уже действует с 1 января 2025 года. Но пока за его соблюдением никто не следит — надзорный стандарт начнет работать с 1 апреля 2025 года.
Какие возможности покупки квартиры с 1 апреля потеряют заемщики:
-запрещены льготные ипотечные ставки от застройщика, например по семейной ипотеке 4,5-5,9%
-запрещены рассрочки от застройщика
- запрещены сделки с частичным первым взносом в т.ч. материнским капиталом, в которых до минимальной суммы по условиям банка добавляет средства заемщику застройщик.
В гостях у риелтора –специально для – Алексей| Краснодар_Новостройки квартиры и дома!
Больше интересных материалов о недвижимости — в нашем ТелеграммКанале