Что спросить у продавца квартиры?

Важные вопросы. Что спросить у продавца квартиры?

Меня часто спрашивают: какие вопросы нужно задать продавцу квартиры при первом звонке или личной встрече?

Вот список вопросов, которые помогут быстро разобраться, стоит ли продолжать общение и рассматривать эту квартиру:

✅ Кто продает квартиру? С кем я говорю?

• Это собственник лично или его представитель (агент, родственник)?

✅ Сколько собственников у квартиры?

• Есть ли несовершеннолетние собственники?

✅ Когда квартира была оформлена в собственность?

• Чем дольше срок владения, тем меньше риск оспаривания сделки.

✅ Цена в договоре будет полной?

• Или продавец планирует указать меньшую сумму (с риском для покупателя)?

✅ Это прямая продажа или продавец что-то покупает взамен?

• Если продавец планирует встречную покупку, найден ли уже подходящий вариант?

✅ Как квартира досталась продавцу?

• Покупка, наследство, приватизация, договор долевого участия и т.д.

✅ Есть ли обременения на квартиру?

• Например, была ли ипотека или квартира под арестом?

✅ Кто зарегистрирован в квартире сейчас?

• Это важно для понимания возможных проблем с выпиской жильцов.

✅ Насколько быстро продавец готов выйти на сделку?

• Особенно важно, если вы хотите купить квартиру быстро.

Рекомендация: при первом разговоре не вдавайтесь в детали и не принимайте быстрых решений. Запишите ответы, соберите информацию по разным квартирам и затем спокойно проанализируйте или обратитесь ко мне за консультацией.

❗️ Только после оценки всех ответов Вы поймёте, какой вариант безопасный и выгодный.

Есть вопросы? Пиши в комментариях, помогу разобраться.