В Воронеже для одобрения ипотеки на трехкомнатную квартиру ежемесячная зарплата в среднем должна составлять 242,6 тысяч рублей. Такие цифры в своей аналитике приводят специалисты «РБК-Недвижимость».
В Воронеже средняя стоимость трехкомнатной квартиры составляет 8,77 млн рублей. При оформлении такой квартиры в ипотеку ежемесячный платеж составит 145,6 тысяч рублей, а зарплата, требуемая для одобрения - 242,6 тысяч рублей, что в 4.4 раза выше средней зарплаты в городе, по данным регионального росстата.
Для расчета стоимости квартиры использовали среднюю стоимость квадратного метра в новостройках на конец 2024 года. За первоначальный взнос приняли 30%, срок кредитования - 15 лет.
Самая большая разница между средней зарплатой по городу и требуемым доходом для одобрения ипотеки - в Казани. Чтобы казанцу одобрили кредит ему нужно зарабатывать не меньше 443,7 тысяч рублей ежемесячно. Это в 6,8 раз больше среднего зарплатного показателя в мегаполисе.
Выше всего требования к зарплате у столичных банков. Чтобы им задолжать под немалый процент, достаточно лишь зарабатывать 731,3 тысячи рублей в месяц. Средние зарплаты в Москве ниже всего в 5,2 раз. В пропорциональном отношении Москва выгоднее столицы Татарстана.
Напомним, на бизнес-завтраке, который проводила редакция "ВН", обсудили проблему продажи квартир. Тогда представитель крупной строительной компании заявил, что называть ситуацию на рынке "вставшими продажами" неправильно. По словам строителя, спад в продажах есть, но не настолько критичный.