⚡️ ЦБ хочет включить в расчет ПСК субсидию Минфина по льготной ипотеке
"Тот сценарий, который мы обсуждаем – это возможность ограничивать пределы ПСК (полная стоимость кредита – ред.) таким образом, чтобы она учитывала и процентную ставку, и субсидию от Минфина, и чтобы совокупность всех этих платежей не выводила ПСК по комбо-ипотеке за рамки предельного ПСК (среднерыночного показателя ПСК, увеличенного на одну треть)".
Ставки по ипотечным программам банков в России по действующим нормам не должны более чем на треть превышать значение ПСК, которое регулятор рассчитывает ежеквартально. В расчет ПСК включатся все расходы заёмщика по кредиту: тело долга, начисленные по нему проценты и дополнительные траты, такие как страховка или банковские комиссии.