Арбитражный суд столицы принял решение об аресте активов девелоперской компании «Бэст Консалтинг» на сумму 4,31 миллиарда рублей. Данное решение было принято в связи с несоблюдением условий инвестиционного соглашения при реализации проекта жилого комплекса «Время» в Москве.
Примечательно, что в 2022 году «Бэст Консалтинг» был включен в перечень системообразующих предприятий российской экономики в области строительства и жилищно-коммунального хозяйства. Владельцем и основателем компании является Левон Авдалян. По информации некоторых источников, его отец, Карен Авдалян, предположительно, имеет связи с проектами, реализуемыми совместно с Микаилом Шишхановым, племянником олигарха Михаила Гуцериева, и вице-премьером Маратом Хуснуллиным (подтверждения информации у редакции нет).
За два десятилетия своей деятельности девелоперская компания «Бэст Консалтинг» успешно реализовала 26 проектов в Москве и Московской области, введя в эксплуатацию 623 678 квадратных метров жилья. Строительство ЖК «Время» было начато в 2015 году. В начале 2025 года компания «Голден Глоб Ошан Холдинг» инициировала судебный иск против «Бэст Консалтинг». Об этом пишет newizv.ru.
От «Бэст Консалтинг» требуется возместить ущерб на сумму 4,31 миллиарда рублей. Основанием для иска послужило неисполнение застройщиком условий инвестиционного договора. Согласно договору, компания «Бэст Консалтинг» должна была передать партнеру долю в ЖК «Время», а именно 10 000 квадратных метров жилья, 1050 квадратных метров коммерческой недвижимости и 1033 парковочных места. Однако обязательства не были выполнены.
В 2025 году суд принял обеспечительные меры, арестовав 4,31 миллиарда рублей на счетах компании «Бэст Консалтинг». Но оказалось, что на ее счетах практически нет средств. Возникает вопрос, куда исчезли миллиарды рублей, полученные от продажи 250 квартир и 150 парковочных мест. Истец добивается через суд наложения ограничений на пользование жилым комплексом.
Застройщик планировал расплатиться с партнером частью недвижимости, которая уже была реализована покупателям. Подобные действия могут привести к уголовному преследованию. В 2024 году организация «Бэст Консалтинг» учредила новую компанию Dar, специализирующуюся на строительстве жилой и коммерческой недвижимости бизнес- и премиум-класса.
Согласно информации, опубликованной «Ведомостями», компания Dar располагает земельным банком в размере 12,6 гектара. На этих участках девелопер намерен возвести четыре жилых объекта и один офисный комплекс, которые будут располагаться в разных частях Москвы. Первыми проектами Dar станут комплексы Rakurs, занимающий 100 000 квадратных метров и расположенный на улице Маршала Бирюзова в районе Щукино, и Solos, площадью 141 000 квадратных метров, на Сокольническом Валу в районе Сокольники.
Реализация проекта Rakurs доверена строительной фирме «СЗ „ЛБМ Инжиниринг“, среди владельцев которой значится сын Карена Авдаляна. Установлено, что Левон Авдалян является держателем 80% доли в уставном капитале учредителя „СЗ „ЛБМ Инжиниринг“ — компании ООО „Премиум Эстейт“.