Арбитражный суд Москвы принял решение о заморозке активов девелоперской компании «Бэст Консалтинг» на сумму 4,31 миллиарда рублей.
Мера была применена в связи с неисполнением условий инвестиционного контракта, заключенного при строительстве столичного жилого комплекса «Время», пишет newizv.ru.
Компания «Бэст Консалтинг» входит в список системообразующих предприятий в сфере строительства и жилищно-коммунального хозяйства. Левон Авдалян является ее владельцем и учредителем. По информации из различных источников, его отец, Карен Авдалян, предположительно имеет связи с проектами, осуществляемыми Микаилом Шишхановым, племянником олигарха Михаила Гуцериева, и вице-премьером Маратом Хуснуллиным (подтверждения информации у редакции нет).
За два десятилетия работы компания «Бэст Консалтинг» реализовала 26 проектов в Москве и ближайшем Подмосковье, введя в эксплуатацию 623 678 квадратных метров жилой площади.
Девелопер приступил к строительству ЖК «Время» в 2015 году.
В начале 2025 года компания «Голден Глоб Ошан Холдинг» инициировала судебный иск против «Бэст Консалтинг».
Истец требует от ответчика возмещения убытков в размере 4,31 миллиарда рублей, обвиняя девелопера в нарушении инвестиционного договора. В соответствии с условиями соглашения «Бэст Консалтинг» обязался передать партнеру 10 000 квадратных метров жилья, 1 050 квадратных метров коммерческих площадей и 1 033 машино-места в ЖК «Время», однако это обязательство не было выполнено.
В 2025 году суд принял обеспечительные меры, наложив арест на денежные средства на счетах «Бэст Консалтинг» в размере 4,31 миллиарда рублей. Однако, как оказалось, на счетах компании практически не было средств. Эксперты задаются вопросом о местонахождении денежных средств, полученных от продажи 250 квартир и 150 машино-мест. Это миллиарды рублей. Истец добивается через суд введения ограничений на использование жилого комплекса.
Девелопер предложил рассчитаться с партнером частью недвижимости, которая уже была реализована жильцам.
Очевидно, что подобные действия могут повлечь за собой возбуждение уголовных дел.
В 2024 году компания «Бэст Консалтинг» учредила новую структуру под названием Dar, которая займется возведением жилой и коммерческой недвижимости бизнес- и премиум-класса. По данным издания «Ведомости», земельный банк Dar составляет 12,6 гектара. На этих участках планируется построить четыре жилых комплекса и один офисный центр в различных районах Москвы. Первыми проектами Dar станут комплексы Rakurs (100 000 кв. м) на улице Маршала Бирюзова в районе Щукино и Solos (141 000 кв. м) на Сокольническом Валу в Сокольниках.
Строительство комплекса Rakurs поручено компании-застройщику «СЗ „ЛБМ Инжиниринг“, одним из бенефициаров которой является сын Карена Авдаляна. Известно, что Левону Авдаляну принадлежит 80% доли в уставном капитале компании-учредителя „СЗ „ЛБМ Инжиниринг“ ООО „Премиум Эстейт“.