Обзор цен на рынке строящегося жилья в Ростове-на-Дону за март 2025 года

На рынке строящегося жилья в Ростове-на-Дону в марте средневзвешенная* цена предложения квартир в новостройках по городу составила 149 656 рублей за квадратный метр. По сравнению с данными за прошлый месяц, цена строящегося жилья в целом по городу повысилась на 631 рубля за квадратный метр, что составило 0,42 % к цене прошлого месяца.

Средневзвешенная по городу цена предложения в феврале
(руб./кв. м)

Средневзвешенная по городу цена предложения в марте
(руб./кв. м)

Абсолютное изменение
(руб./кв. м)

Относительное изменение
(%)

149 025

149 656

631

0,42

По районам Ростова-на-Дону ситуация выглядела следующим образом:

Районы

Средневзвешенная цена в феврале
(руб./кв. м)

Средневзвешенная цена в марте
(руб./кв. м)

Абсолютное изменение
(руб./кв. м)

Относительное изменение
(%)

Ворошиловский

137 467

140 273

2 806

2,04

Железнодорожный

133 630

136 818

3 188

2,39

Кировский

182 290

181 304

-986

-0,54

Ленинский

158 705

164 328

5 623

3,54

Октябрьский

137 986

140 942

2 956

2,14

Первомайский

128 116

134 796

6 680

5,21

Пролетарский

168 778

157 586

-11 192

-6,63

Советский

135 320

138 160

2 840

2,10

Максимальное в процентном отношении повышение цен на строящееся жилье в марте наблюдалось в Первомайском районе – по сравнению с данными за февраль, средневзвешенная цена на строящееся жилье здесь повысилась на 5,21% (6 680 руб./кв.м).

Максимальное в процентном отношении снижение цен на строящееся жилье в марте наблюдалось в Пролетарском районе – по сравнению с данными за февраль, средневзвешенная цена на строящееся жилье здесь понизилась на -6,63% (-11 192 руб./кв.м).

Средневзвешенная* цена предложения квартир по классам жилья:

Районы

Стандарт
(руб./м²)

Комфорт
(руб./м²)

Бизнес
(руб./м²)

Премиум/элит
(руб./м²)

Ворошиловский

135 512

142 904

-

-

Железнодорожный

142 327

133 603

-

-

Кировский

146 128

169 167

418 971

490 211

Ленинский

-

157 497

346 677

-

Октябрьский

132 374

147 482

167 963

-

Первомайский

130 428

135 534

-

-

Пролетарский

148 945

158 690

170 556

-

Советский

135 728

137 334

186 934

-

Город:

138 499

147 136

208 129

490 211

* При расчете средневзвешенной цены учитывается как цена предложения, так и объем предложения по указанной цене.
** прочерк «-» в таблице означает, что квартир указанного класса в настоящее время в продаже нет

© Обзор подготовлен сайтом DOMOSTROYNN.RU. При использовании материалов ссылка на источник обязательна.