Представьте, что вы прилетели в Ирландию выбирать дом. Стоя под зонтиком (спойлер: он вам понадобится даже в солнечный день), вы слушаете риелтора с рыжей бородой, который говорит: «В Дублине квартира стоит как замок лепрекона, а в Уотерфорде можно купить целый посёлок за ту же сумму!». Шутки шутками, но выбор региона здесь — как игра в лотерею: можно сорвать джекпот с видом на океан или проиграть бюджет в погоне за столичным пафосом.
Получите бесплатные калькуляторы ипотеки vs аренды, пассивного дохода, пенсии, финансовых целей в нашем Telegram-канале: https://t.me/gonchar-finance/
Почему Дублин — не всегда лучший выбор
Давайте немного поразмышляем о ценах. В Дублине покупки могут вызвать улыбку только у заядлых оптимистов. Мой знакомый Киран, собираясь купить жильё за €300 тысяч, столкнулся с гримасами риелторов. В итоге он стал счастливым владельцем трёхэтажного дома в Лимерике за €240 тыс. Теперь он хвастается камином, где когда-то грелись поэты, и веселой тусовкой в местном пабе.
Хотя сердце Ирландии бьётся в столице, это вовсе не значит, что в других регионах нет интересных предложений. Напротив, некоторые из них могут стать настоящими сокровищами. Например, в Слиго можно найти коттедж с участком за всего €150 тыс. А когда погода не радует, всегда приятно иметь возможность посидеть у камина и любоваться дождём за окном, ведь такой пейзаж можно считать лучшим искусством!
Истории других, кто мечтает о жилье
«Вы видели закаты в Коннемаре? Это как если Тернер писал акварель, разбавляя краски ирландским виски», — говорит Мэри, переехавшая из Лондона в Голуэй. Она приобрела каменный дом за €180 тыс., который стал ее новой крепостью с соседями, говорящими на гэльском.
Ниже приведены несколько направлений, которые могут заинтересовать:
— Графство Уотерфорд — средняя цена €218 тыс. Здесь можно купить дом с башней (настоящей!) дешевле, чем двушка в Москве.
— Северо-Запад (Слиго, Донегол) — коттеджи от €150 тыс. Бонус: океан за окном и овцы вместо пробок.
— Лимерик — €240 тыс. за таунхаус с внутренним двориком.
И на чем следует остановиться
При выборе жилья обязательно учитывайте, что иностранцы могут владеть не более двух гектаров земли. Для чего это правило? Чтобы избежать массового наращивания недвижимости, что, в свою очередь, помогает сохранять уникальный ландшафт страны.
Но будьте осторожны! Неправильная покупка может обернуться серьёзными проблемами. Помните историю Игоря, который купил вытянутый дом у воды за €99 тыс., который оказался маяком? Каждую бурю его кухня превращалась в аквариум. Лучше тщательно проверяйте документы и масштаб строительства.
Вывод: Покупая жильё в Ирландии, вы не просто получаете стену с крышей, а возможность насладиться видами изумрудных холмов и местной культурой. Главное, выбирайте не самый дорогой, а самый удобный уголок. И не забывайте про зонтик.
• Подбор недвижимости и земельных участков в РФ и за рубежом