▎Предисловие
Меня зовут Роман, и я рад приветствовать вас на своей странице. В далеком 2005 году я завершил обучение на факультете финансов и кредита, получив специальность банковского сотрудника. Моя карьера началась с работы торговым и региональным представителем, что дало мне ценный опыт в сфере продаж и клиентского обслуживания. Однако с 2015 года я погрузился в мир инвестиций, который стал моей настоящей страстью.
Сегодня я занимаю должность директора инвестиционной организации и обладаю определённым багажом знаний об инвестициях с минимальным уровнем риска. Я понимаю, насколько важно для людей иметь доступ к информации, которая поможет им принимать обоснованные финансовые решения. В своих статьях я постепенно буду делиться с вами своими знаниями и опытом, и, возможно помогу некоторым из Вас разобраться в сложном мире инвестиций и сделать их более доступными и понятными. Надеюсь, что мой опыт будет полезен Вам на пути к финансовой независимости!
▎Мой путь в мир инвестиций
Когда я только начинал свой путь в инвестициях, у меня не было четкого понимания того, как работает этот рынок. Моя карьера стартовала в кредитном кооперативе, где я занимался привлечением денежных средств от населения по договорам сбережений. Также в мои задачи входило продвижение услуг кооператива, открытие новых офисов в соседних регионах, подбор и обучение персонала. Принятые денежные средства мы инвестировали в займы под залог недвижимости. Этот опыт стал для меня основой для дальнейшего понимания инвестиций.
▎Первые шаги в инвестициях
Работая в кооперативе, я погрузился в правовую основу данного направления. Я изучал нюансы взаимодействия с различными государственными органами: много времени ушло на понимание работы МФЦ, Росреестра, судебных органов, ФССП, Росфинмониторинга и Центрального банка РФ. Это было и остаётся непростой задачей, но именно этот этап стал ключевым для моего дальнейшего роста.
Я начал разбираться в законодательных тонкостях договоров займа, особенно тех, возврат денег по которым обеспечивался залогом недвижимости. Важно было понять, как правильно составить договор, чтобы минимизировать риски и обеспечить возврат вложенных средств с максимальной прибылью. Я понимал, что основное в инвестициях — это гарантия их возврата. И лучшим обеспечением для вложенных денежных средств является недвижимость, которая всегда имеет свою стоимость, не меняет своих координат в пространстве под чьим-либо недобрым умыслом и при необходимости может быть реализована. Позже выяснилось, что подобными характеристиками обладает не только она. Оказалось, есть кое-что поинтереснее. Маленький спойлер: это не крипта)
▎Инвестирование в криптовалюты vs. вложения в реальные активы
После нескольких лет работы в Кредитном кооперативе я решил расширить свои горизонты и начать изучать новые направления инвестирования, в том числе и криптовалюты. Это стало для меня новым вызовом и возможностью. Важным аспектом является ликвидность. Криптовалюты можно быстро продать на бирже, тогда как продажа недвижимости может занять значительное время. Однако это также означает, что на рынке криптовалют можно быстро потерять деньги из-за резких изменений цен.
Одно из ключевых отличий между инвестициями в криптовалюты и вложениями в реальные активы заключается в уровне риска. Недвижимость, как реальный актив, обладает стабильной ценой и может приносить доход в виде аренды. Криптовалюты же отличаются высокой волатильностью: их стоимость может резко колебаться за короткий промежуток времени. Поэтому инвестирование в криптовалюты требует более глубокого анализа и готовности рисковать большими суммами.
▎Заключение
Мой путь в мир инвестиций начался с изучения основ и работы с реальными активами, такими как недвижимость. Этот опыт стал основой для дальнейшего понимания более рискованных и динамичных направлений, таких как криптовалюты. Каждый вид инвестирования имеет свои плюсы и минусы, и важно понимать их, прежде чем принимать решения. Главное — это осознанный подход к инвестициям и готовность учиться новому.
Сразу скажу, что до профессионального, и даже среднего уровня по крипте я не дожал. По одной простой причине. Нет никаких гарантий что что-нибудь заработаешь, а в определённых случаях можно и вовсе расстаться с честно нажитыми. Ни в коем случае не обесцениваю этот вид инвестирования. Некоторым удаётся весьма неплохо "иксовать", но я всё же отношу себя к категории людей, которые инвестируют по принципу "синицы в руках". Поэтому я продолжал развиваться в старой доброй "недвиге" (речь не о купи-продай), так как свои средние 70-100, а в некоторых случаях 150% годовых она приносила, и меня это вполне устраивало. И именно благодаря этому решению я открыл для себя нечто более маржинальное. В разы. Но об этом позже)