Нас часто спрашивают, на что потратить материнский капитал. Есть идея – вложить его в ипотеку и сэкономить на этом миллионы.
Инструкция, как это сделать, пригодится и тем, кто хочет использовать маткап как первый взнос (ПВ), и тем, кто хочет погасить им кредит частично-досрочно. В обоих случаях шаги одинаковы.
В них нет ничего сложного, за минуту разберётесь 💌
Шаг 1: заполнить заявление в СФР
В личном кабинете, через Госуслуги или в МФЦ. К заявлению приложите необходимые документы:
- паспорт
- СНИЛС
- сертификат на маткап
- выписка об остатке маткапитала)
- копия кредитного договора
- ДДУ или ДКП
- выписка из ЕГРН
Если подаёте заявление через Госуслуги, вот спойлеры: некоторые реквизиты заполнятся автоматически, понадобятся банковские данные и сведения о недвижимости ✅
Шаг 2: дождаться ответа
Как правило, он приходит в течение месяца. Но будьте начеку. Вам могут отказать – например, из-за неверного оформления или недостатка документов.
Тогда вас уведомят о причине отказа, а вы сможете исправить недоразумение и ещё раз подать заявление. Но надеемся, вам это не пригодится 🤞🏻
Шаг 3: выдохнуть после одобрения
Дальше СФР без вашего участия переведёт деньги на счёт застройщика, и деньги будут зачтены в ипотеку.
Если покупали квартиру с нашим специалистом, пишите ему на любом этапе и разделите радость с ним. Мы остаёмся на связи даже после покупки квартиры.
Шаг 4: выделить доли супругам и детям
Если в ДДУ или ДКП не вписаны дети, нужно будет выделить доли в течение 6 месяцев уже после закрытия ипотеки, так что можете сохранить пост на будущее и отложить последний шаг в долгий ящик 😁
А чтобы потом продать квартиру было проще, рекомендуем выделять минимальные доли.
Оставляйте 👍🏻, если было полезно, и подписывайтесь на нас в телеграм. Мы регулярно делимся проверенными фактами и лайфхаками по покупке квартиры.
Если вам нужна бесплатная помощь экспертов с поиском и оформлением квартиры в новостройке – заполните короткую анкету. Свяжемся с вами и всё подробно расскажем 😉
