Цены на новостройки в Новосибирске растут быстрее доходов жителей

Среднегодовой доход жителя малых городов Сибирского федерального округа в 2024 году составляет около 750 тысяч рублей (62,5 тыс. руб. в месяц), что эквивалентно стоимости всего 4,8 кв. м в среднестатистической новостройке Новосибирска, сообщает телеграм-канал «РОП | Рейтинги. Оценки. Прогнозы».

За последние четыре года зарплаты в СФО выросли на 73,4 %, а в Новосибирской области — на 92,2 %. Однако цены на новостройки в столице Сибири за тот же период подскочили на 103,8 %, что на 11,6 процентного пункта выше роста доходов.

На вторичном рынке ситуация несколько лучше. Цены здесь увеличились на 70,2 %, чему во многом способствовали программы льготной ипотеки. В результате, по официальной статистике, доступность жилья в новостройках для жителей СФО за четыре года снизилась, тогда как на вторичном рынке ситуация немного улучшилась.

В рейтинге регионов СФО по уровню зарплат в малых городах Новосибирская область за четыре года поднялась с шестой на пятую позицию. Однако этот прогресс нивелируется стремительным ростом цен на жильё.