Комиссия по ЖКХ общественного совета при Минстрое России предлагает обязать собственников жилья при выборе специального счета для взносов на капитальный ремонт выбирать также и организацию, которая будет взыскивать с них соответствующие долги, сообщила на заседании совета руководитель комиссии Ирина Булгакова.
По ее словам, в настоящее время на спецсчетах аккумулируются средства 11% многоквартирных домов в стране. В основном это новые дома, по площади они занимают 22% от многоквартирного фонда. Ежегодно на спецсчетах собирается порядка 52 миллиардов рублей, и в настоящий момент на них размещено 202 миллиарда. При этом объем задолженности оценивается примерно в 25 миллиардов.
Булгакова отметила, что работу по собираемости средств на спецсчета следует проводить более системно и организованно.
"Мы предлагаем обязать собственников выбирать организацию, законодательно закрепить обязанность собственников, чтобы, кроме всего прочего, когда они выбирают спецсчет, у них была выбрана и организация, которая будет выставлять документы и заниматься взысканием задолженности", - сказала Булгакова.
Комиссия также предлагает повысить порог перехода со спецсчета в так называемый "общий котел" при недостаточной собираемости - с 50% до 75%. Булгакова пояснила, что сегодня собираемость за капремонт достигает почти 90%, и 75% может стать тем уровнем, при котором понятно, что владелец спецсчета недостаточно с ним работает.
Кроме того, предлагается наделить регоператоров функцией и обязанностью безвозмездного взыскания задолженности. "Чтобы то, что сейчас они делают для "котла", они делали для спецсчетов, если они являются их владельцами", - уточнила глава комиссии, добавив, что управляющие компании стоит исключить из владельцев спецсчетов, оставив только некоммерческие организации – ТСЖ, региональных операторов.
"У нас разработан законопроект, и мы бы просили передать его в Минстрой для дополнительного обсуждения и законодательной инициативы", - заключила Булгакова.