О цене
Всем привет! В прошлый раз я делал подборку квартир до 6,2 млн.р. и туда попал ЖК «Одинград. Квартал «Семейный»». Заслужено, нужно признаться, попал, за 40 с лишним квадратов 6 млн.р. – СКАЗКА! И решил я рассказать о этом чудо-комплексе. Есть ,сданные корпуса и готовые к заселению квартиры по умеренной, пока что, стоимости. Например, 1 комнатная 35,4 м² на 4 этаже за 7324739 рублей (цены действительны на момент публикации).
Транспорт
Сам проект масштабный, при этом можно приобрести не только Комфорт, но и Бизнес-класс. Главной отличительной чертой, помимо лояльной стоимости, является проект выезда на платную дорогу М-1. Для жителей этого района очень актуально, не находите? Представьте, до центра Москвы на автомобиле за 25 минут, если повезёт с заторами, конечно.
Для тех, у кого нет своего автомобиля предусмотрено городское транспортное сообщение, с автобусными остановками около 100 метров от дома. На общественном транспорте картина выглядит так:
От м. Парк Победы идет автобус № 339, от м. Юго-Западная - № 466 (30-40 минут); от метро «Киевская» автобусом или маршрутным такси №477 (40-60 минут).
Нужно быстрее? Не вопрос
На электричке: на электричке Белорусского направления - 15 минут до м. Кунцевская; до ж/д станции Одинцово – 5 минут на маршрутном такси №19.
Инфраструктура
Вы знаете, я не любитель всех этих риелторских приёмчиков, по типу «превосходная образовательная инфраструктура в шаговой доступности», бред какой-то, шаговая доступность и до центра Москвы из Саратова имеется, если есть такое желание, но Вы посмотрите на это:
· Более 9 садов и 8 школ в округе:
· Гимназия №7 лауреат ТОП – 100 школ РФ;
· Гимназия №11 – входит в ТОП школ Подмосковья;
· Лицей №10 – входит в ТОП-10 лучших школ Подмосковья по качеству образования, а также в ТОП-300 лучших школ России;
· СОШ №9 имени М.И. Неделина;
· СОШ №12;
· 10 минут на машине до филиала МГИМО (Московский государственный институт международных отношений)
Впечатляет? Меня впечатляет! Образование не тот фактор, на котором нужно экономить. Для малышей застройщик обещает аж 3 детских сада.
Все остальные плюсы, о которых так усердно нам рассказывает застройщик, честно говоря, сомнительные, хотя и приятные, очень удобные, но не уникальные, всё как у всех:
· Магазины, супермаркеты
· Аптеки, стоматология
· Салон красоты, спа-центр
· Кофейня-пекарня
· Студия йоги
· Барбершоп
· Химчистка
Не очень выдающийся перечень, но всё есть и это радует.
Едем дальше. Зелёный город, спортивные площадки, бла-бла-бла, ещё надо указать, что есть тротуары к детским площадкам и окна в домах, скучно. Правда, нужно отметить, что Одинцовский район признан самым экологичным районом, не мало важный бонус.
Входные группы
А вот, на что все риелторы всегда обращают Ваше внимание, так это на входные группы, это первое впечатление об объекте. Застройщик нам обещает дизайнерские холлы
обожаю такие потолки в новостройках
Характеристики от застройщика:
· Индивидуальный монолитный проект
· Уникальная архитектура от флагманов финского стиля – бюро «Tikkanen»
· Количество корпусов: 11
· Переменная этажность 24-25 этажей
· Высота потолков 2,7 – 3,6 м
· Площадь квартир 20 – 99 м2
· Дизайнерский ландшафт двора – парка площадью 4,8 га от бюро ARTEZA
· 10 минут на автомобиле до Москвы по платной дороге
· 30 мин до центра Москвы
· Квартиры на последних этажах с лоджиями-террасами
· Концепция «двор без машин»
· Бесшумные скоростные лифты
· Дизайнерские входные группы
· Квартиры с чистовой отделкой
· Развитая социальная и бытовая инфраструктура для детей и взрослых
· Срок ввода в эксплуатацию: есть сданные, до 4 кв.2024
Из всего этого только одно возмутило выражение «переменная этажность» -прям переменная)))) в один этаж.
Документы
С документами у Ingrad обычно порядок, но я лично не проверял, если этот пост наберёт 100 лайков, проверю и выложу на всеобщее обозрение, если нужно кому-то срочно посмотреть – обращайтесь лично!
Другие новостройки: https://vk.com/logicdom
Проверить квартиру и собственников:
http://logicdom.ru/uslugi/proverit-kvartiru-na-yuridicheskie-poroki/