В России продлили действие моратория на взыскание неустоек с застройщиков за срыв сроков ввода жилья. Теперь до 30 июня 2023 года. Того самого моратория, который начался 29 марта и должен был закончиться 31 декабря.
До окончания этого срока:
- в случае задержек со сдачей с 29 марта дольщиков лишили права обращаться в суд и требовать с застройщиков выплаты неустоек;
- если же покупатель успел обратиться в суд до 29 марта, рассчитывать на её получение он смог бы не раньше 31 декабря, то есть в следующем году.
- застройщиков освободили от начисления процентов за пользование деньгами дольщиков в случае расторжения договора, или же при нарушении сроков возврата денег.
- был введён мораторий на удовлетворение требование покупателей квартир на компенсацию морального вреда.
Дольщиков поразили в правах по отношению к застройщикам, но обещали, что только на время. Но время понятие растяжимое. Вот уже временные рамки раздвинули до середины следующего года. А там, поглядим.
На что?
На ловкие манипуляции ответственных лиц, которые медленно, но, верно, превращают наши требования к застройщикам в ничто.
Говорящее само за себя название очередного поста телеграмм-канала MMI:
«Денежная масса: рост на 13,5 трлн. за год – это уже явный перебор!».
Текст (с сокращениями):
М2 на конец августа составила 73 333 млрд: +2.5 трлн за месяц, и +13.5 трлн. за год. Динамика: 3,5% месяц к месяцу / 22,6% год к году. Месячный прирост максимальный с апреля 2010г. Годовой показатель – максимальный с июня 2011г.
В июле рост М2 также был очень высоким - 1.2 трлн (+1.7%). Тогда основным источником был триллионный дефицит бюджета. В августе же гигантский рост М2 – результат кредитной накачки государственных корпораций (+1.1 трлн). В падающей экономике такой спрос на кредит не может быть рыночным. Мы имеем дело с целевым кредитованием ВПК и отдельных госкорпораций.
Рост М2 на 23% за год – это много, очень много!
Пояснять о чём речь, думаю, смысла нет. Об инфляции, родимой, о чём же ещё. И не просто инфляции, а высокой инфляции, которой похоже суждено приключится, пока действует введённый мораторий.
Время придёт, дай бог, его отменят. В следующем году. Наверное…
Ну, а дальше, без обид. Получите свои три копейки, распишитесь.
Власти одним решением вводят запрет на взыскания фиксированных сумм с застройщиков, другими, накачивают экономику необеспеченными деньгами.
Ловкость рук и никакого мошенства.
А не пошёл бы этот хитровыделанный стройкомплекс на … (устойчивое идиоматическое выражение).
Низя... Он же локомотив экономики.
Любой, на выбор...
---------------------------------------------------------------------------------------
Открытая база данных: Первичка Москвы. Продажи, цены, финансирование, выполнение:
СЕНТЯБРЬ: МИЦ 🟢, ЛСР 🟢, INGRAD 🟢, ПИК🟢, Level Group🔴, Самолёт🔴, А101 Девелопмент🔴, ФСК🟢, MR Group🟢, Донстрой🔴.
✅✅✅✅✅✅✅✅✅✅✅✅✅✅✅✅✅✅✅✅✅✅✅✅✅
(* Прим. Предлагаю площадку канала, как платформу для всех желающих, которым есть что сказать по теме взаимоотношений дольщиков и застройщиков, а также вообще, о ситуации на рынке жилья).
НОЧЛЕЖНЫЙ ДОМ
1889, холст, масло, 94x143 см
Владимир Маковский
Русский музей
---------------------------------------------------------------------------------------