Правда ли, что монолитные дома надёжнее всего? Насколько важен класс энергоэффективности дома? Можно ли узнать реальную себестоимость квадратного метра? И где во Владивостоке лучший климат дли жизни? Эти и другие вопросы ИА PrimaMedia задало экспертам.
Железобетонные технологии
Член градостроительного совета Владивостока, директор компании "АРГУС — АРТ" архитектор Владимир Прокуров поясняет, что на первичном рынке во Владивостоке практически все дома — монолитные. Во-первых, это связано с особенностями рельефа, так как монолитная технология подходит для самых сложных грунтов и существенных перепадов высот. Во-вторых, она позволяет проектировать подземные парковки, что сложно в "панельках", а для Владивостока с его дефицитом доступной для строительства земли это очень важно.
"Монолитный дом надёжнее и долговечнее панельного. Он практически не продуваем, и в нём достаточно сложно "напортачить" с отделкой. Единственное, могут возникать различные неплотности при монтаже окон. Такое здание напоминает спичечный коробок. Если попытаться его развалить, оно просто упадёт набок, но конструкция уцелеет", — комментирует Владимир Прокуров.
Монолитный дом — это конструкция, возведенная способом, при котором весь каркас здания и основные перекрытия отливаются из бетона.
Монолитно-каркасные здания — из монолитного железобетонного каркаса, образованного колоннами и перекрытиями, между которыми сооружены стены из газоблока, кирпича или другого материала.
По словам экспертов, монолитно-кирпичная технология выигрывает, так как обеспечивает лучшую –тепло и звукоизоляцию.