Молодые семьи в России могут получить от государства выплату на приобретение жилой недвижимости или строительство дома. Как стать участником программы «Молодая семья», какие нужны документы и есть ли условия «со звездочкой», расскажу в этой статье.
Программа «Молодая семья» за 14 лет существования помогла сотням тысяч молодых семей улучшить свои жилищные условия. Стать участником программы и претендовать на получение субсидии могут:
- полные семьи российских граждан с детьми или без детей;
- молодые семьи, воспитывающие одного и более детей, в которых один из родителей может не быть гражданином России;
- неполные семьи с ребенком (детьми), где родитель – гражданин России.
При этом семья обязательно должна соответствовать следующим критериям:
- нуждаться в жилом помещении и стоять на специальном учете;
- оба супруга не старше 35 лет (на дату внесения в список участников);
- наличие необходимой суммы денег для покупки квартиры (за вычетом компенсируемой государством выплаты) или доход, позволяющий оформить недостающую сумму в кредит;
- ранее семья не принимала участия в программе.
Куда обращаться?
Получить статус нуждающихся в жилом помещении можно у органов местного самоуправления в регионе проживания. Каждый муниципалитет сам определяет показатель социальной нормы, и при расчете степени благоустроенности жизни будут учитываться несколько факторов. Один из них – размер жилой площади на 1 человека. Например, в семьях от трех человек норматив в среднем составляет 18 кв. м. на каждого проживающего.
Подать заявление можно лично по месту проживания в местный орган власти или на Госуслугах.
Список необходимых документов:
- заполненное заявление;
- копии документов, удостоверяющих личность каждого члена семьи;
- документ, подтверждающий статус нуждающихся в жилье;
- справка о доходах (например, при приобретении недвижимости в ипотеку) или выписку по счету, на котором хранится недостающая сумма (при покупке не в кредит);
- копии СНИЛС;
- копия свидетельства о браке (для полных семей).
Вы можете претендовать на получение субсидии, даже если уже взяли ипотеку: субсидия пойдет на погашение кредита. В этом случае дополнительно необходимо предоставить копию кредитного договора, копию графика платежей, справку об остатке долга и выписку из ЕГРН на квартиру.
Как рассчитывается субсидия?
Денежные средства выплачиваются в виде социальной выплаты, которая предоставляется владельцу свидетельства о праве на ее получение в безналичной форме путем зачисления соответствующих средств на его банковский счет. Размер субсидии составляет 30% от расчетной стоимости жилья для семьи без детей и 35%, если в семье есть ребенок.
Отмечу, что возвращать эту сумму государству не нужно.
Вот так выглядит формула расчетной стоимости:
Расчетная стоимость = площадь жилья * норматив стоимости квадратного метра в конкретном регионе.
Расчетная площадь квартиры зависит от состава семьи. Для двух членов семьи заплатят из расчета 42 м², если в семье три человека или больше – 18 м² на каждого.
Цена квартиры может быть выше расчетной стоимости, нужно быть готовым доплатить разницу за свой счет. Покупка жилья возможна только через банк.
Неприятная особенность программы – долгий срок ожидания. С момента как местная администрация включит вашу семью в программу, вас поставят на учет в качестве участника и в порядке очередности включат в списки молодых семей до момента получения субсидии может пройти 2, 4 или даже шесть лет. Желающих получить субсидию много, а финансирования хватает на всех.
Если вы решили стать участником программы, не тяните с оформлением документов и подачей заявления. Текущая программа действует до 2025 года, а после ее могут продлить еще на несколько лет.