Молодые семьи, педагоги, медики и жители моногородов становятся обладателями квартир под 2% годовых
Семья банковских работников Павла и Юлии Михиных из Читы в свою новую квартиру въехала прямо под Новый год — в 2020-м, 31 декабря, супругам вручили ключи от заветных квадратных метров. На момент оформления ипотеки их было трое — мама, папа и сын, а, когда въезжали в квартиру — уже четверо, вместе с полуторамесячной дочуркой. Осуществить мечту стало возможно с помощью программы «Дальневосточная ипотека», где часть расходов на обслуживание кредита берет на себя государство.
Рождение дочки в семье Михиных стало дополнительным преимуществом — материнский капитал пошел на уплату процентов, и кредит на сумму 4 миллиона стал практически рассрочкой. На вопрос, рекомендует ли семья «Дальневосточную ипотеку», Юлия отвечает однозначно: «Конечно! Ведь сегодня наша квартира стоит намного дороже, а мы успели приобрести ее по выгодной цене с минимальной процентной ставкой по кредиту, так как имели зарплатные счета в банке, оформившем заем».
Для кого подходит «Дальневосточная ипотека»
Сегодня Дальний Восток — один из самых быстро развивающихся регионов, где при поддержке государства образуются новые предприятия, расширяют производство уже действующие. Растет количество рабочих мест и, вместе с тем, необходимость в обеспечении людей жильем. Именно поэтому был разработан, продуман до мелочей механизм льготного кредитования для тех, кто хочет жить и развиваться на Дальнем Востоке.
«Дальневосточная ипотека» стала уникальным инструментом, воспользовавшись которым, можно не только расширить имеющуюся жилплощадь, переехать в новую квартиру, но и построить свой дом. Льготные условия кредитования предоставляются при покупке жилья в Дальневосточном федеральном округе и доступны:
- молодым семьям, где возраст обоих супругов не превышает 35 лет;
- неполным семьям с ребенком в возрасте до 19 лет;
- участникам программ трудовой мобильности и получателям «дальневосточных гектаров» (возраст в этих случаях не имеет значения);
- педагогическим работникам и труженикам медицинской сферы Дальнего Востока со стажем в государственных и муниципальных учреждениях региона не менее 5 лет.
Оформить кредит под 2% годовых можно:
- на новую квартиру — уже готовую или строящуюся;
- дом или квартиру на вторичном рынке, если они находятся в сельском населенном пункте, в Магадане или на Чукотке;
- строительство индивидуального жилья.
Год назад «Дальневосточную ипотеку» расширили. Теперь приобрести жилье на вторичном рынке могут и семьи, проживающие в 34-х населенных пунктах, построенных при градообразующих предприятиях, так называемых, моногородах.
Для получения кредита прописка на ДВ не нужна. Но если вы не дальневосточник, ее необходимо оформить в приобретенном жилье на 5 лет, иначе процентная ставка будет увеличена.
Дело за цифрами
На сегодняшний день программа «Дальневосточная ипотека» работает во всех 11 регионах Дальнего Востока. Ее поддерживают и оформляют кредиты на льготных условиях 14 крупнейших банков страны, среди которых: «СБЕР», «ВТБ», «Совкомбанк», «Россельхозбанк», «Промсвязьбанк» и другие проверенные кредитные учреждения. Заявку в них можно подать лично в офисе или на сайтах банков-участников.
Ставки в различных кредитных учреждениях могут отличаться, но не могут превышать 2% годовых. Точный размер ставки зависит от:
- вида жилья — квартира или дом;
- его принадлежности к рынку недвижимости — первичный или вторичный.
Также влияет на величину ставки страхование жизни заемщика, подтверждение доходов выпиской из Пенсионного фонда, наличие зарплатного счета в банке-кредиторе.
Максимальный размер кредита сегодня — 6 миллионов рублей. Взять их можно на срок до 20 лет с минимальным первоначальным взносом: 15% от стоимости покупаемого жилья.
Истории, которые вдохновляют
С помощью «Дальневосточной ипотеки» уже десятки тысяч семей смогли переехать в новые, комфортабельные дома и квартиры. Но ведь за сухими цифрами стоят реальные судьбы людей, которые уже воспользовались льготными условиями. Вот еще несколько историй простого человеческого счастья.
Семья педагогов Григория и Евгении Азаренко из «Детской школы искусств №2» города Артема изначально не попадала под условия программы из-за возраста. Григорию было 35 лет, его супруге — 40. Но благодаря расширению программы для работников сферы образования удалось купить просторную трехкомнатную квартиру в строящемся четырехэтажном доме. Кредит, суммой чуть более 5 миллионов, оформили на 20 лет. Сейчас семья ждет заселения и однозначно рекомендует «Дальневосточную ипотеку» другим учителям, врачам, молодым семьям: «Это очень выгодно — переплата минимальная! Нам удалось купить квартиру практически в самом центре города, с хорошей современной планировкой, в районе с развивающейся инфраструктурой. Важно, что недалеко от работы. Совсем скоро у нашей дочки, которая в сентябре пошла во второй класс, будет своя комната», — говорит Григорий.
Александр и Наталья Сорокины из Владивостока на момент оформления ипотеки отметили по 33 и 32 года соответственно, воспитывали сына. Свое жилье уже было, но хотелось большего — просторный дом, где все будет так, как хотят его хозяева. Узнав о низкой ставке до 2%, Наталья, будучи успешным предпринимателем, сразу отметила выгоду — ведь ставка оказалась ниже действующей инфляции. Сложностей со сбором документов не возникло, и кредит на сумму около 4,5 миллионов рублей был успешно оформлен семьей. Важно, что его целью стал собственный дом в современном поселке Новый Де-Фриз под Владивостоком, в котором построено уже несколько домов по «Дальневосточной ипотеке». Соседями стали хорошие знакомые, партнеры и друзья. Образовалось целое сообщество единомышленников. Программу льготного кредитования семья однозначно рекомендует: «Условия подходящие, никаких сложностей при оформлении и быстрый результат», — говорит Наталья.
Вот такие абсолютно разные по обстоятельствам, но одинаково благополучные по итогу истории. Три счастливые молодые семьи, мечта которых осуществилась благодаря «Дальневосточной ипотеке». Условия льготного кредитования доступны и многим из наших читателей!