Фейки на досках объявлений

Здравствуйте дорогие друзья.

Как часто я слышу от покупателей "Как нет новых домов за нашу сумму. Вот же на авито объявлений куча за эту сумму"

Так давайте же разберемся что там за чудо объекты ниже стоимости процентов на 30-40 и зачем они там нужны.

Каждый риэлтор зарабатывает столько,сколько позволяет его совесть. Допустим я лично не пользуюсь данным методом так как считаю нельзя начинать знакомство с обмана. Вообще данный метод как по мне что то из разряда телефонных мошенников)))

Так вот как это работает. Задача минимум этого объявления узнать ваш номер,задача максимум вытащить вас на показ. Есть много классификаций покупателей но давайте в данном разделим на два типа:

1.Горячие клиенты(готовы купить здесь и сейчас) таких клиентов легко вытащить на показ и они как правило звонят по самой низкой цене имея сумму больше и естественно они звонят на фейк,где им сообщают что вот только вчера задаток за него дали но прям сейчас смогут показать другие варианты(естественно они будут дороже т по цене рынка)

2.Клиенты на долгий срок .Как правило это категория людей не такая доверчивая и будет довольно долго искать себе жилье.В таких случаях если после того как человеку объявят о том что дом "продан" он не захочет идти на контакт его номер заносят в базу. И через неделю звонят с другого номера представляются агентством недвижимости и говорят что у них пропущенный вызов от вас...И соответственно налаживают с вами контакт.

В чем опасность фейков:

1.Для покупателя нарваться на человека не очень честного(назовем это так)

2.Для добросовестного риэлтора лишний раз объяснять что такое фейк и для чего.

3.И самое важное банки при оценке недвижимости ориентируются на топовые доски объявлений.И в этом случае большая вероятность что вы не сможете купить объект который вам понравился по реальной рыночной цене.

Делитесь в комментариях попадались ли вы на такие уловки.