Эксперты отмечают в последнее время рост российского строительного сектора и объемов вводимого в строй жилья. По итогам 2021 года в России ввели 92,6 миллиона квадратных метров жилья (без учета жилья на территориях садоводств). Это новый абсолютный рекорд для страны и на 12,7% больше результата 2020 года.
В этом году рост продолжается. Эксперты подсчитали, что только за восемь месяцев уже введено в эксплуатацию 69,7 миллиона квадратных метров жилья (прирост к аналогичному периоду прошлого года +33,3%).
Предложение рождает спрос. Благодаря различным мерам стимулирования, ипотечным программам повсеместно в стране растет доступность покупки нового жилья в кредит. Однако увеличение цен на жилье практически полностью нивелировало улучшения в части ипотечного кредитования, свидетельствует исследование РИА Новости.
Согласно его данным, Брянская область занимает 56 место в рейтинге доступности ипотеки. В нем показано, какая доля семей может позволить себе приобрести двухкомнатную типовую квартиру, взяв ипотечный кредит. Если в 2020 году это могли сделать 28,8% брянских семей, то в прошлом, 2021 году, уже 29,6%.
В целом по стране доступность покупки жилья выросла в 44 регионах РФ, а снизилась в 40. В целом по России доля семей, для которых доступна ипотека, выросла за прошедший год с 32,7% до 32,8% в 2021 году. Рост доступности продолжается уже четыре года подряд, хотя, по мнению экспертов, условия в них были очень разными. Были периоды роста ставок и их снижения, была острая фаза пандемии, а также цены на недвижимость иногда росли очень сильно, однако рост ипотечного рынка и увеличение зарплат компенсировали негативные моменты, объясняют аналитики.