Эксперты в сфере недвижимости сообщили, что приток мигрантов из России сказался на стоимости аренды жилья в Ташкенте. В среднем, стоимость аренды одно- и двухкомнатных квартир выросла в два раза.
В Ташкенте стоимость аренды жилья выросла в два раза на фоне увеличения потока мигрантов, преимущественно из России. Об этом сообщает РИА Новости со ссылкой на экспертов.
Представители одного из агентств недвижимости пояснили, что цены поднялись с 300-450 долларов за однокомнатную или двухкомнатную квартиру до 600-1500. При этом иностранные граждане, переезжающие в Ташкент, часто обращаются к риэлторам за помощью в поиске съёмной квартиры.
Представители другого агентства недвижимости рассказали журналистам, что им поступило около 2000 запросов от россиян на поиск жилья в столице Узбекистана. Из-за наплыва россиян компании пришлось прибегнуть к услугам частных специалистов, так как собственные предложения исчерпались.
Как отмечают эксперты в сфере недвижимости, структура сделок рынка вторичной недвижимости в стране изменилась с наплывом иностранных граждан. Так, местные жители передумали продавать свои квартиры, решив вместо этого сдавать их иностранцам.
По данным института прогнозирования и макроэкономических исследований при Минэкономразвития и сокращения бедности Узбекистана, доход от сдачи недвижимости в аренду в столице страны в три раза превышает доходность банковских вкладов в валюте и составляет около 10 процентов против 3,4 процента. По мнению специалистов института, рынок аренды жилья в Ташкенте сейчас находится на начальной стадии становления.
Ранее стало известно о резком повышении цен на аренду жилья в Ереване из-за наплыва россиян. Эксперты в сфере недвижимости сообщили о росте ставок в 2-3 раза.