Что такое военная ипотека и кто может ей воспользоваться? Это государственная программа помощи военнослужащим в получении жилья. В ее основе накопительно-ипотечная система, которую курирует госучреждение ФГКУ «Росвоенипотека». Стать участником могут только те, кто служат по контракту.
Какая сумма выплачивается?
Сумма средств на военную ипотеку формируется за счет ежемесячных отчислений ФГКУ «Росвоенипотека» на специальный счет участника накопительно-ипотечной системы. Например, ежегодное отчисление в 2022 г. составляет 311 044.5 рублей.
Кроме того, размер годового взноса одинаковый для всех военнослужащих и не зависит от званий, родов войск и выслуги лет.
Условия
Первые три года службы средства отправляются на ваш счет и пока их использовать нельзя. По истечении этого времени можно потратить накопленные средства на первоначальный взнос по ипотеке или на покупку квартиры. Ежемесячный платеж по программе военной ипотеки, полностью оплачивается государством в размере 25 920 руб. пока военнослужащий находится в рядах Вооруженных сил.
Если платеж по ипотеке выше данной суммы, некоторые банки допускают возможность внесения и личных средств со стороны военнослужащего в погашение ежемесячного платежа.
Отдельно стоит отметить, что в первые 20 лет эти деньги военнослужащие вправе использовать только на приобретение жилья, а позже — по своему усмотрению. Когда военнослужащий уволился после 20 лет службы, но так и не воспользовался накопленными средствами из НИС, он может получить их от государства и потратить по своему желанию.
Кто может участвовать в накопительно-ипотечной системе?
Законом определены категории военнослужащих, которые могут участвовать в системе. Участником НИС могут стать:
● Сержанты; старшины; солдаты, матросы, заключившие второй контракт.
● Прапорщики и мичманы после трех лет службы по контракту.
● Офицеры и выпускники военных вузов и училищ, заключившие контракт.
● Военные запаса, которые служат по второму контракту.
● Рядовой и сержантский состав, поступающий на службу после 31.12.2019 г.
Как купить квартиру у федерального девелопера «Неометрия» с использованием военной ипотеки?
Для начала нужно стать членом НИС и пробыть им не менее 36 месяцев. Как только этот срок истечет, военнослужащий вправе заявить о своём желании получить кредит: нужно написать рапорт на имя руководителя своей части. Рапорт пересылается в «Росвоенипотеку», военный ждёт его удовлетворения.
Средний срок рассмотрения – 2-3 месяца. В случае положительного ответа выдаётся свидетельство о праве на выдачу ЦЖЗ – целевого займа на жилье.
Когда свидетельство уже на руках, можно выбирать квартиру для покупки.
Федеральный девелопер «Неометрия» предлагает купить жилье по программе военной ипотеке:
● ЖК «Отражение», Краснодар
● ЖК «Южане», Краснодар
● ЖК «Айвазовский», Краснодар
● ЖК «Облака-2», Новороссийск
● Клубный дом «Вместе», Ростов-на-Дону
Затем военнослужащему нужно выбрать банк, который одобрит кредит. После этого заключается договор ЦЖЗ (о целевом займе).
Узнать подробнее о военной ипотеке и жилых комплексах от федерального девелопера «Неометрия» можно по телефону 8-800-777-38-25 или на сайте.