Зимой и в межсезонье загородный дом особенно уязвим. Перепады температуры губительны для инженерной части — труб, электроприборов и повреждённых элементов здания. Поэтому лучше заранее подготовить жилище к наступлению холодов. В статье опишем несколько простых правил.
Инспектируем строение
Любой дом нуждается в техосмотре. Неважно, живёте вы в нём круглый год, бываете наездами или используете как дачный. Перед началом зимы важно тщательно обследовать фундамент, стены, крышу, крыльцо, подвал. Щели и трещины — потенциальные накопители влаги. Зимой из-за перепадов температуры она то замерзает, то оттаивает, тем самым разрушая материал. Когда наступают морозы, в местах повреждений образуются мостики холода. Дом теряет прочность, протопить его трудно и затратно. Также стоит проверить плотность прилегания окон, дверей и лестниц.
Водосточная система спокойно переживёт суровую зиму. Главное, перед снегопадами очистить её от листьев, веток и грязи.
Если вы обнаружили неисправность, с ремонтом лучше не затягивать. Даже из-за мелких дефектов могут пострадать и отделка, и конструкция строения. Например, подтекающая кровля. Из-за неё стропильная система отсыревает, начинает гнить и со временем проваливается. В комнатах повышается влажность, появляется грибок, возрастает риск электрозамыкания.
Обследовать дом самостоятельно можно, но рискованно: по неопытности легко пропустить неисправность. Надёжнее обратиться в компанию, которая возводила строение. Если строительством занималась частная бригада, техническое обследование можно заказать в крупных компаниях. В компании «Теремъ» работает Единая сервисная программа для оценки состояния и профилактики частных домов и бань.
Внутри дома
Проведите уборку помещений. Продукты лучше вывезти или упаковать в герметичную тару. Даже если щели заделаны, не стоит искушать грызунов и насекомых.
Отключите водоснабжение. Сначала слейте воду везде, где она используется:
- краны,
- бойлеры,
- батареи отопления,
- унитазы,
- стиральная машина и подводки,
- водопровод,
- канализация.
Опасность в том, что в морозы вода замерзает и может разорвать любую ёмкость.
Перекройте подачу газа и электропитание.
Если в доме есть печь, дымоход следует прочистить и закрыть трубу.
Стулья, диваны и остальную мягкую мебель в доме следует накрыть плотной тканью или полиэтиленом, чтобы не накапливать пыль.
Если вы собираетесь приезжать на дачу зимой, есть смысл оставлять отопительные приборы включёнными на минимальную мощность. Важно, чтобы температура в доме не опускаласья ниже +5 градусов Цельсия. Тогда помещения остаются сухими, и о грибке и плесени можно не беспокоиться.
Не забудьте про инвентарь
Садовые столы и кресла лучше занести в дом. Инструменты очистить, промыть и убрать под замок. Дачные машины лучше перевезти на зимовку в квартиру. Как и любая электротехника, они не любят морозов и температурных перепадов.
В саду и огороде
Генеральной уборке в конце сезона обрадуется и участок. Высохшие листья и ветки потенциально пожароопасны осенью и весной. Их лучше собрать, вывезти или сжечь, а дрова аккуратно сложить под крышу.
Когда урожай собран, не стоит оставлять на земле ботву паслёновых — картофеля и помидоров. На старых влажных стеблях и листьях любит гнездиться грибок фитофтора. Его споры активны во влажной среде, поэтому поражённые растения лучше сжечь, а золой удобрить грядки. Здоровую ботву можно отправить в компост.
Соберите опавшие фруктовые плоды и оставьте плодожорку на голодном пайке. А вот ягоды боярышника и рябины лучше не трогать. Они помогут птицам в голодное зимнее время.
Возделанные участки сада и огорода хорошо бы прополоть от сорняков: осенью они могут расти до первых снегов. Особое внимание уделите многолетникам — осоту розовому, вьюнкам, плющам, горкушнику. Надеяться на гербициды не стоит: осенние вызревшие семена устойчивы к химикатам.
Обрежьте засохшие ветви деревьев, но не трогайте живые, чтобы не мешать растениям подготовиться к холодам. Молодые плодовые культуры можно обернуть в мешковину или рубероид и тем самым уберечь от зайцев и мышей.
Позаботиться о безопасности
Не стоит оставлять в доме нужные вещи. Проверьте, как работают дверные и оконные замки, при необходимости смажьте их, а навесные закройте плёнкой. Решётки, ставни, противовзломные окна — любые средства хороши для защиты дома от грабителей. Если у вас нет сигнализации, лучше заменить навесные замки на врезные.
Ну и, конечно, добрые отношения с соседями не раз спасали дома от нежеланных гостей. Всё больше дачников зимует в своих загородных резиденциях и заодно может присмотреть за вашей. А чтобы не беспокоиться о целостности дома, его можно застраховать.