Сегодня расскажу про те части Новофинского поселка, которые начали осваивать в 2010-х, и где стройка не закончилась до сих пор.
В начале десятых начинает активно осваиваться участок у западной границы города. Теперь в городе есть застройщик-монополист и даже на уровне генплана видно, что от разнообразия и эклектичности нулевых годов не осталось и следа.
Новый микрорайон по улице Садовой во многом копирует опыт советского градостроительства – тут есть и строчная, и периметральная застройка, и дома-свечки, пусть и в новой форме.
Сначала новые пятиэтажки появились на ул. Лесной, а потом стали центром композиции на Садовой. Именно эти «стеклянные кубики» ассоциируются теперь с этой частью города.
Ограничение в пять этажей связано с близостью к аэропорту, что не мешает, впрочем, добавить цокольный шестой. Благодаря таким ограничениям этот новый микрорайон воспринимается довольно комфортным, несмотря на свою монотонность. У домов просматриваемые остекленные входные группы, просторные лестничные клетки, нет балконов - сразу остекленные лоджии.
В более новых домах еще и входы организованы в один уровень с тротуаром или есть нормативного уклона пандус. По-центру микрорайона пешеходный бульвар, территория полностью свободная от машин.
С другой стороны улицы на продолжении бульвара появляется новый парк. Долгое время здесь был пустырь, сейчас уже проложили дорожки и сделали базовые функциональные площадки. Пока что пространство выглядит как большой двор и планировка далека от идеала, но хотя бы этот участок сохранили под рекреацию.
Чуть севернее парка до недавнего времени сохранялся последний в городе образец послевоенной застройки по немецкому проекту. «Немецкий дом» долго стоял пустой и разоренный, в 2021 там случился пожар.
После победы в Восточной Германии начали производить такие сборные дома. Везли готовый к сборке «конструктор». К каждому «конструктору» прилагался альбом с руководством для сборки, чертежами и иллюстрациями на русском языке. Таких домов было несколько в Новофинском поселке – щитовые с черепичной крышей и ставенками по трофейному проекту «домика лесника».
Пройдем через новые таунхаусы на Садовой к самой большой школе, когда-либо строившейся в Сарове. Проект типовой, уже неоднократно реализованный в других городах, что только снижает его ценность и без того очень спорную. Скатные крыши, выделенные цветом карнизы, подобие классической композиции фасадов и странные рубленные башенки - очередной привет из никак не заканчивающейся эпохи капромантизма.
Улица Негина пока застыла в ожидании – асфальта здесь нет, только направление, но скоро это будет большой проспект, который соединит эту часть города со старым районом.
Настоящий Новофинский
Отвлечемся немного от новых построек, и заглянем в еще один чудом сохранившийся уголок старого города.
На южной окраине микрорайона на Менделеева можно найти осколок старой жизни Новофинского поселка. Улицу Кутузова еще не стерла глобальная перекройка генплана этой части города, и здесь сохраняется типичная для финских поселков застройка. Улочки из одноэтажных оштукатуренных домиков с верандами и деревянные финские домики с характерной обшивкой фасада «елочкой». Так выглядела большая часть города еще в семидесятые, до начала многоэтажного строительства в Заречном районе.
На доме №6 есть любопытная примета прошедшей эпохи – табличка «Дом образцового содержания».
Эта часть поселка как будто проигнорирована застройщиками - даже новая главная улица Менделеева деликатно обходит ее стороной. Но это тоже ненадолго - стройные ряды одинаковых футуристичных зданий наступают с юга, с новой набережной.
Новая набережная
Заканчивая разговор о новом районе, не могу не остановиться подробнее на окраине Новофинского поселка, примыкающей к многоэтажным микрорайонам.
Частный сектор поквартально заменяется на новые таунхаусы. Особо предприимчивые строят себе здесь особняки. Но это скорее исключение, правило здесь - белые модерновые дома с плоской кровлей. Правда фасады нормально не сфотографируешь - все они отгородились от улицы глухим забором.
Вдоль полуторакилометровой набережной "заблагоустроенной" по шаблону, строится декорация из шоу Трумана – бесконечный ряд современных минималистичных белоснежных коробочек с отдельными участками. Но при этом не на одну, а сразу на несколько семей - видимо какой-то социальный эксперимент.
Надеюсь, местные жители придумают, как победить окружающую их однообразность и монотонность, а то внешне комфортная среда может оказаться совершенно непригодной для жизни.
А стройка продолжается, огромные пространства у реки еще ждут своего часа...
#саров #закрытыйгород #экскурсия #онлайнпрогулка #архитектура #города #современнаяархитектура #нижегородскаяобласть