Продолжаю традиционный воскресный мониторинг недвижимости по данным Домклик. Текущая ситуация в 20-ти самых живых регионах выглядит так:
За Октябрь еще рано говорить, но в целом, за 3-й квартал цены почти не изменились. Стагнация налицо. Но не уверен, что при действующей власти мы увидим снижение цен, т.к. в России нет уголовного наказания за майнинг рублей. Потолка нет. Берегов нет. Разрешения спрашивать не у кого. Никто не накажет за монетарный беспредел.
За 3-й квартал предложение росло каждый месяц и по итогу выросло на +5%. Больше всех постарались продавцы одного из самых унылых и бессмысленных городов России - Новосибирска. Там предложение выросло на +15%. А сильнее всего снизилось в Кемерово - на -10%. Не знаю почему. Аномалия какая-то.
Трехлетние графики в пяти самых нажористых регионах выглядят так:
Далее смотрим недельное изменение предложения в Москве и МО:
На Циане предложение слегка припало, а на Авито - подросло. В среднем, изменение около ноля.
Предложение аренды поперло в гору на обоих площадках. Москва теряет привлекательность для жизни, работы и бизнеса. Почти все импортозамещающие производства находятся в регионах. Деньги уходят туда. Москва утрачивает функцию закупки и перераспределения импорта. Потребность в офисном планктоне стремительно снижается. Планктону пора возвращаться домой - в Самару, Красноярск, Ижевск, Сыктывкар и далее по списку.
В коммерции пока ничего интересного. Едем дальше.
В начале каждого месяца я зачем-то публикую графики по тухлому городу им В.В. Путина:
По сравнению с осенью прошлого года, предложение долгосрочной аренды выросло почти в 2 раза. Это говорит о том, что владельцы бетона отчаянно пытаются его монетизировать. А это говорит о том, что у них заканчиваются деньги. Красочная картинка с квартиркой у моря разваливается на глазах.
Кроме этого, у России появилась новая, большая, классная и капиталоемкая береговая линия длиной почти 500 км:
Без сочинских булыжников, железной дороги, волнорезов и фекалий.
Вот где нужно покупать землю, дома и квартиры!
Сочи - унылый кусок г-на по сравнению с этим ландшафтом))
И это еще Абхазия не вошла в состав РФ....
А на сегодня все. Не переключайтесь))