Содержание.
1. Кому нужна эта статья
2. Сделки с пороком воли.
3. Судебная практика по сделкам с пороком воли.
4. Что делать, как защитить свои права :
1. Кому нужна эта статья
Обязательно каждый из нас оказывался в ситуации, когда потом, после подписания сделки, мы вдруг начинаем понимать, что подписали не то, что думали и хотели в глубине души. На сердце скребут кошки, потому что наши внутренние желание и цель были одни, но стоило их написать — и смысл совершенно поменялся. Не страшно, если это произошло в малозначимой ситуации. Но когда это касается договоров, соглашений, завещаний или иных сделок, то последствия наступают самые неблагоприятные.
Из моей практики.
Ветеран 92-х лет поддался уговорам своей близкой родственницы и оформил на нее договор дарения единственной квартиры. Дальняя родственница, понуждая ветерана к подписанию договора, внушила ему, что в его однокомнатную квартиру подселится совершенно незнакомый человек - покупатель незначительной доли.
В действительности, пожилой человек намеревался оставить в наследство свою квартиру своему сыну — ветерану Афганской войны, то же инвалиду. При этом мой доверитель и располагал деньгами для выкупа этой доли, и имел право преимущественной покупки. Другими словами, используя обман и психологическое насилие , дальняя родня смогла повлиять на принятие решения несчастным и беспомощным стариком. В результате человек подписал такой договор, который вовсе не входил в его планы.
Обворовали сразу двух — и ветерана Великой Отечественной войны, который хотел оставить квартиру сыну, и его сына, наследника.
Это несоответствие, когда наши желания и цели не соответствуют нашим словам, отраженным в сделках, закон и называет «пороком воли».
2. Сделки С Пороком Воли.
В жизни порок воли присутствует в двух видах сделок, подчеркиваю, недействительных, то есть тех, которые надо оспаривать.
Одна называется «сделка, совершенная совершенная гражданином, не способным понимать значение своих действий или руководить ими» ( 177 статья Гражданского Кодекса РФ). Ее особенность в том, что не обязательно Ваша мама, папа, брат или сестра, и ,уж не дай Бог, Ваш ребенок уже признаны судом «недееспособными». Это могут быть и совсем другие ситуации. На принятие решение могут повлиять лекарства, особое психологическое состояние , совсем иные обстоятельства. Главное в такой ситуации в том, что в момент подписания сделки человек не понимал, что делает. Это и есть порок воли.
Вторая , тоже недействительная сделка, тоже с пороком воли, то есть «совершенная под влиянием обмана, насилия, угрозы или неблагоприятных обстоятельств» ( статья 179 Гражданского Кодекса РФ).
Вы , случайно, не подписали такие сделки ?
3. Судебная Практика По Сделкам С Пороком Воли.
Суды первой инстанции (районные), второй (апелляционные) и третьей (кассационные) крайне часто рассматривают иски абсолютно формально. Более того, в Ваше решение они зацементируют Ваш порок воли, оправдывая свое решением тем, что « сделка удостоверена нотариусом». «Жена цезаря вне подозрений». Абсолютное доверие нотариусу, непонятное и незаконное.
Верховный Суд нашей Российской Федерации иногда восстанавливает справедливость. К примеру, дело Евсюковой О.В.
По нему вынесено Определение Коллегии по Гражданским делам №- 4-кгв-40 от 25 марта 2014 г .
Истица под психологическим давлением отца подписала у нотариуса доверенность на дарение своей квартиры на имя знакомой своего отца. Истица тут же осталась без квартиры. Исследуя действительное намерение истицы, Верховный Суд указал ( посмакуйте выражения !!) :
«Суд соответствие действительной воли Евсюковой Е.О. ее волеизъявлению, выраженному в доверенности, на дарение принадлежащей ей квартиры в пользу ответчика фактически не выяснял, ограничившись лишь формальной оценкой содержания полномочий доверенного лица, изложенных в доверенности (то есть бумаги, удостоверенной нотариусом!! Примечание мое ).
Между тем, суду надлежало выяснить, сформировалась ли выраженная в сделке дарения воля Евсюковой Е.О. вследствие заблуждения, являлось ли заблуждение существенным, либо сделка была совершена в результате влияния обмана, насилия, угрозы, злонамеренного соглашения представителя одной стороны с другой стороной или стечения тяжелых обстоятельств».
Вот ведь как красиво, то есть профессионально грамотно, используя азбучные истины, внедряемые еще на студенческой скамье, неимоверно квалифицированные судьи целых трех громоздких судов должны были рассмотреть иск !!!
От счастья за правосудие плачу !
То есть, суды были должны
( подчеркиваю - должны, за это судьи получают от государства оплату своего труда. Должны, а не « с барского плеча», « из жалости, с пониманием своего чувства превосходства, когда « до революции 1917 года многие бары дарили поношенную одежду своим зависимым людям» («Цитаты. Словарь», интернет, https://dslov.ru/fslov/f1507.htm?ysclid=l8hnd1pg0671098063) :
- выяснить , «действительную волю» истца, то есть то, что она хотела в душе.
- фактически выяснить , не ограничиваясь лишь формальной оценкой содержания полномочий доверенного лица, изложенных в доверенности».
Представляю, как будет выглядеть эта дипломатическая тирада государственного органа в изложении простого народа.
Даже Верховный Суд не выдержал издевательств над людьми и законом.
4. Что делать ?
Посмотрите подписанные Вами , Вашими близкими родственниками, сделки : если видите несправедливость, совсем не то, что хотели подписать, - обращайтесь в суд с иском о признании сделки недействительной.
И помните : трехлетний срок давности никто не отменял. Поторопитесь !
Правда и здесь есть особенности. Его можно либо восстановить, либо признать начало течения с определенной даты.
Ваши вопросы можете задать по телефону 8 ( 812) -640-47-80 , С-Петербург
- в том числе в « Вотс-Ап», «Вайбер» ( 8-904-334-59-68)
Либо написать мне
- на почту : bor355829@mail.ry,
С уважением, адвокат Борисов Евгений Станиславович, С-Петербург, регистрационный номер в реестре адвокатской палате С-Петербурга 5055.