Ранее у меня уже выходил цикл статей про жилые комплексы Москвы. Так, как раз моя первая статья была посвящена Новому Кольцу Москвы (ЖК «Новоясеневский», ЖК «Континенталь», ЖК «WellHouse на Ленинском», ЖК «Эдельвейс», ЖК «Бастион», БЦ «Соколиная гора» и БЦ «Прео-8».
Далее у меня были статьи про культовые жилые комплексы нулевых (ЖК «Алые Паруса», ЖК «Воробьевы Горы», ЖК «Авеню 77», ЖК «Гранд-Парк» и ЖК «Триумф Палас»), а также вторая часть про скандальные ЖК нулевых (ЖК «Патриарх», «Дом-яйцо», ЖК «Новая Остоженка», ЖК «Новая Остоженка» и Итальянский квартал).
Сегодня мы рассмотрим еще пять массивных жилых комплексов, которые по разным причинам стали достаточно известными в Москве.
ЖК на Мосфильмовской
Жилой комплекс расположен на Мосфильмовской улице напротив киноконцерна «Мосфильм».
Проект небоскреба был разработан известным российским архитектором Сергеем Скуратовым.
Первоначально по плану предполагалось строительство двух одинаковых перекрученных башен, схожих с Turning Torso в Мальмё. Также, по сравнению с первоначальным планом, на 50 м была увеличена высота, несмотря на критику из-за возможного искажения панорамы города.
По итогу, высота башни составила 213 м (62 этажа).
Соседнее здание, которые получило название «Пластина», достигло высоты в 132 м (34 этажа).
Жилой комплекс строился достаточно долго, его сдача откладывалась и сопровождалась судебными скандалами.
Если первый план был представлен еще в 2004 г., то сдать его удалось только в 2012 г.
Есть даже легенда, согласно которой, однажды отраженный от стеклянного фасада свет упал на гольф-поле и помешал Юрию Лужкову. Поэтому, он потребовал снести несколько этажей строящегося здания.
Здание действительно собирались укоротить, но по другим причинам, одной из которых был финансовый кризис.
Несмотря на достаточно спорный вид, жилой комплекс получил целый ряд международных наград, занял пятое место в Топ-10 лучших небоскрёбов мира по версии премии Emporis Skyscraper Award (2012) и был назван Домом года в том же 2012 г.
Подобный успех можно объяснить достаточно сложной технической составляющей при строительстве небоскреба и его роскошными интерьерами. Всего в ЖК 565 квартир, включая пентхаус с бассейном на последнем этаже.
Но все же, из-за своей формы небоскреб кажется слишком неестественным. Особенно неудачно он смотрится на фоне ЖК «Вишневый Сад», расположенного напротив, где малоэтажные корпуса с прекрасными дворами и парками соседствуют с доминантой, которую видно издалека.
ЖК «Миракс-Парк»
Жилой комплекс был построен на поле возле станции метро Тропарево и Тропаревского лесопарка. Он представляет собой 4 корпуса от 31 до 37 этажей, олицетворяющих времена года.
Цвета фасадов тоже отсылают к времена года – зеленая трава, сиреневая морозная стужа, осенние листья и т.д.
Строительство началось в 2007 г. и окончательно комплекс был сдан в 2012 г.
В состав жилого комплекса также входит еще более низкий дом, пешеходный бульвар, отдельное здание фитнес-центра. Планировалось также открытие дельфинария, но здание сейчас сдается в аренду.
Также здесь должен был появиться образовательный центр MIRAX-SCHOOL, который, как указано на их сайте, должен был стать лучшим в Европе. Однако по финансовым причинам здание было заброшено и пустовало около 10 лет. Только в 2022 г. оно было достроено и сейчас в нем находится лицей при РАНХиГС.
ЖК «Тимирязевский»
Три башни были построены возле станции метро Тимирязевская и транспортно-пересадочного узла с D1 и монорельсом. В зданиях по 25 жилых этажей, 3 этажа коммерческих помещений и подземный паркинг.
Жилой комплекс строился известной компанией Capital Group (Capital Towers, ЖК «Триколор», Headliner, башня ОКО в Москва-Сити и др. известные проекты) и был сдан в 2006 г.
Жилой комплекс состоит из трех тридцатиэтажных одноподъездных монолитных жилых дома, построенных в 2004 году. Первые 3 этажа комплекса включат коммерческий и технические помещения.
Сами здания выглядят больше как общежития, хотя стоит отметить и достаточно необычную форму. Все же, на мой взгляд, это один из самых неудачных проектов застройщика
ЖК «Аэробус»
Жилой комплекс был построен в районе Аэропорт (ближе к платформе Гражданская) в 2008 году. Его можно назвать одним из самых массивных жилых комплексов в Москве. Он поражает своими размерами: 34 этажа, 9 подъездов, 1022 квартиры. На верхних этажах расположены пентхаусы с видом на центр Москвы, а закрытый двор поднят над уровнем земли на 8 м.
Строила его также компания Capital Group (когда-нибудь о ней, возможно, будет более подробная статья).
Здание возвышается над всем районом, а с моста на платформе Гражданская кажется, что оно вообще парит.
Очевидно, что такое массивное здание подверглось критике. Несмотря на это, оно получило целый ряд наград. В 2004 году оно получило специальную премию на международной выставке архитектуры и дизайна.
Мне оно напомнило еще более массивный вариант Авеню 77 в Чертаново, но без башни.
ЖК «Загорье»
Жилой комплекс Загорье находится в Бирюлево среди обычных панельных домов. Он был построен в 2012 г. В принципе, в Бирюлево довольно мало новостроек, поэтому здание видно издалека, даже из Подмосковья.
Комплекс имеет собственную инфраструктуру: два детских сада и общеобразовательную школу.
Цифры здесь также впечатляют: 18 подъездов, 22-45 этажей, 2570 квартир. Всего в жилом комплексе 6 зданий переменной этажности.
Конечно, выбирая этот ЖК в первую очередь барьером становится его отдаленность от метро. Однако сейчас, квартира в таком доме может стать достаточно выгодным вложением, поскольку в Бирюлево метро вскоре придет, а, следовательно, цены на жилье сильно возрастут.
В заключении, не буду говорить о том, насколько хорошо это или плохо строить такие огромные дома. Такие дома продолжат строить, пока есть спрос. С другой стороны, какие есть альтернативы в той же ценовой категории?
***
Спасибо, что дочитали статью до конца. Не забудьте подписаться на мой канал. Здесь будет много интересного. См. также: