В РФ заемщикам доступны два налоговых вычета общей суммой до 650 000 ₽:
✔️ вычет по расходам на покупку квартиры и вычет на ремонт — максимальная сумма 260 000 ₽;
✔️ вычет на проценты по ипотеке — до 390 000 ₽.
Получить их может любой человек, заплативший НДФЛ в год покупки жилья. Но есть несколько нюансов, которые стоит учесть:
✔️ Получение возможно только если квартира была куплена на этапе незавершенного строительства без отделки.
✔️ Средства возвращаются заемщику до конца календарного года. Подать документы на их получение нужно в ФНС в году, следующем за годом оформления права собственности на жилье. Вычет за проценты (390 000 ₽) можно получить только за три последних года.
✔️ Если вычет по расходам (260 000 ₽) не использован полностью в текущем налоговом периоде, его остаток переносится на следующий. Вычет по процентам ипотеки перенести нельзя.
✔️ С 2014 года вы можете получить вычет по расходам на покупку нескольких жилых объектов, приобретенных после этой даты.
✔️ Покупая жилье по договору мены с доплатой, вы имеете право на налоговый вычет.
✔️ Если имущество нажито супругами во время брака, каждый из них может получить вычет с половины его стоимости или разделить между собой общий вычет со всей суммы.
Мы предоставляем бесплатную консультацию брокера ипотеки. Он подберет банки, выберет лучшие условия, оформит заявку и проконсультирует по вопросам налоговых вычетов.
Связаться с нами: +7 (495) 859-23-39