Иностранцу можно арендовать или купить любую недвижимость, но есть ограничения по районам. И таких районов в Турции, в которых иностранные покупатели не смогут запрашивать туристический ВНЖ, на сегодня – 1169 районов. Еще в 781 районе действуют квоты на иностранцев – там доля приезжих не должна превышать 20% от местного населения.
При этом рассмотрение вопроса о ВНЖ происходит в течение одного месяца. Разрешение же на ВНЖ на основании договора аренды выдается на срок от 6 месяцев, а на основании покупки жилья до 2 лет.
Есть и исключения. Иностранные граждане, у которых ранее был ВНЖ в закрытых районах Турции, могут продлить свой статус. При этом, следует учесть, что срок проживания по «туристическому» ВНЖ не засчитывается при необходимости получения гражданства Турции. Также миграционная служба вправе потребовать финансовые документы, подтверждающие платежеспособность заявителя
Можно отметить ряд интересных районов Турции, которые под ограничения при получении туристических видов на жительство не попали. Такими открытыми районами которые сегодня активно развиваются, стали окрестные районы Демирташ и Газипаша в городе Аланья.
Сам город Алания, особенно центр этого главного курорта на турецком Средиземноморье, всегда отличался дорогим жильем. Разумеется, за последний год цены на жилье здесь еще выросли. Сейчас в новостройках стоимость квартир планировки 1+1 стартует от €145-160 тыс. Готовое жильё в комплексе с инфраструктурой можно купить от €200 тыс.
Развивающийся и ближайший к центру Аланьи район Верхняя Оба. Интересен тем, что отстоит от моря всего в 2-3 км, и в нем держатся приемлемые цены за квартиру 1+1– от €80 тыс.
Из дорогих в Алании – живописный и обжитой район Тосмур. Строительство в нем долгое время было запрещено, но, когда запрет был снят, его ринулись осваивать все основные турецкие застройщики. И в комплексах шаговой доступности от моря, в пределах 500-1000 м, цены на квартиры 1+1 достигают €130-140 тыс.
Интерес также может представить развивающийся район с хорошей инфраструктурой район Газипаша. Он находится в 30-40 минутах на машине, от международного аэропорта и города Аланьи. Здесь квартира планировки 1+1 в новом доме городского типа (без инфраструктуры) стоит от €60 тыс.
Аналогичные цены в районе Демирташ.
Город Анталья – районы Алтынташ и Кепез.
Алтынташ – развивающийся в 5-6 км от моря район, недалеко от аэропорта Антальи. Градостроительный план застройки района и развития его инфраструктуры уже разработан. Стоимость квартиры 1+1 в комплексе на этапе строительства от €130 тыс.
Кепез – район находится в глубине материка, удален от моря на 15-20 км. его положительная сторона – сравнительно низкие цены на квартиры. Подходит для постоянного проживания.
Подписывайтесь, и в следующем посте сможете узнать требования и ограничения, выдвигаемые турецкими властями к ВНЖ для последующей натурализации – оформления гражданства этой страны.
По вопросам приобретения недвижимости в Турции и Санкт-Петербурге обращайтесь:
Наши телефоны:
СПб: +7 (905) 204-63-06
Турция: +90-534-422-47-77
В Телеграмм: @TatiRazz
через WhatsApp,
либо оставьте заявку на сайте https://istoriya.store/
Другие материалы нашего канала по ссылке: https://zen.yandex.ru/id/5e16d176bc251400b0dbf6f7