Совет Федерации одобрил закон, разрешающий проведение электронных торгов по продаже и аренде земельных участков. Об этом сообщается на сайте правительства РФ. Закон касается как государственной, так и муниципальной собственности. Напомним, что если ранее электронные торги не допускались, то теперь их проведение стало возможным наравне с проведением торгов в обычной форме. Для строительной отрасли это очень важный закон. Это ещё один большой шаг к прозрачности и доступности торгов. Закон значительно упрощает их проведение для всех участников процесса. Торги становятся более конкурентными, а нарушения при их проведении будут сведены к минимуму, отметил вице-премьер правительства РФ Марат Хуснуллин.
Согласно новому закону, операторы будут проводить торги на электронных площадках в соответствии с законодательством о контрактной системе.
Заявки для участия в аукционе нужно будет подавать в электронной форме. Соответственно, и извещение о проведении аукциона, протоколы рассмотрения заявок на участие в нём, а также протоколы о результатах будут размещаться как на электронной площадке, так и на сайте torgi.gov.ru. Договоры по итогам таких торгов теперь также будут заключаться в электронной форме, а подписываться усиленной квалифицированной электронной подписью. С переходом в цифру упрощается процедура торгов, в том числе и для желающих купить или продать землю, предназначенную для ведения сельского или фермерского хозяйства, а также для сельхозпроизводства. В условиях санкционного давления это должно стать хорошим подспорьем желающим начать или расширить собственное производство сельхозпродукции, подчеркнул Марат Хуснуллин.
Он также отметил, что новый закон касается в том числе и земельных участков для индивидуального жилищного строительства и ведения личного подсобного хозяйства или садоводства.
Закон дополнительно регламентирует процедуру ведения торгов и в обычной форме, в том числе конкретизирует сроки рассмотрения заявок на участие в аукционе. Кроме того, закон уточняет требования к подаче предложений о цене предмета аукциона. Также нельзя будет заключать договоры по результатам торгов, если они не соответствуют условиям, ранее указанным в извещении об их проведении, или другим сведениям в аукционной документации. Новый закон вступит в силу по отложенной форме и не коснётся ранее выставленных на торги земельных участков. При этом до 1 января 2026 года уполномоченные органы имеют право ограничить проведение электронных торгов по определённым территориям при наличии каких-либо ограничений. 1 октября вступило в силу постановление правительства РФ от 22.09.2022 № 1673 Об утверждении Правил формирования и утверждения перечня федерального имущества, приватизация которого осуществляется без включения в прогнозный план (программу) приватизации федерального имущества на плановый период, а также внесения изменений в указанный перечень и о внесении изменений в некоторые акты правительства РФ. Постановление устанавливает порядок формирования и утверждения перечня федерального имущества, приватизация которого осуществляется без включения в прогнозный план (программу) приватизации федерального имущества на плановый период. Помимо этого, Постановление вносит изменения в положение об организации и проведении продажи государственного или муниципального имущества в электронной форме, утвержденное постановлением правительства РФ от 27.08.2012 № 860 Об организации и проведении продажи государственного или муниципального имущества в электронной форме, в частности: - устанавливается возможность заключения договора с единственным участником аукциона; - определены последствия отказа единственного участника от заключения договора; - исключено основание признания аукциона несостоявшимся в случае признания только одного претендента участником аукциона.