⚖️ Разница между этими понятиями не ощущается, если сделка состоялась.
⠀
🧐 Слова «задаток» и «аванс» зачастую воспринимаются как синонимы, однако, со стороны закона это абсолютно разные понятия.
⠀
✅ Задаток — предоплата, доказательство серьёзных намерений покупателя купить объект недвижимости. Определение задатка прописано в статье 380 ГК РФ.
⠀
❗️Для задатка есть два главных правила:
🔹 В случае расторжения сделки по вине покупателя сумма задатка остаётся у продавца.
🔹 В случае расторжения сделки по вине продавца задаток возвращается покупателю в двойном размере. Выплатить обязан продавец.
(ст. 381 ч.2 ГК РФ)
⠀
✅ Аванс — самая простая форма предоплаты и несёт только платёжную функцию, гарантийную не несёт. То есть любая из сторон может передумать совершать сделку без каких-либо последствий.
⠀
🤗 В зависимости от ситуации, в которой находятся участники сделки, используется и задаток, и аванс.
Но какая бы не была ваша ситуация, обязательно закрепляйте письменно свои договоренности относительно задатка или аванса!
⠀
😊 Ставьте лайк, подписывайтесь и пишите мне, если нужна более подробная информация.
#полезнознать
#задаток
#аванс