Как подготовить квартиру к продаже и увеличить ее стоимость на 100-400 тысяч рублей

Хоумстейджинг – наука о создании интерьера, который подчеркивает преимущества жилья перед продажей. Ее главные принципы – уборка, перестановка мебели и правильное освещение.

Простые дизайнерские приемы без капитального ремонта помогут поднять стоимость квартиры на 5-25%. Как это сделать своими руками, без помощи специалистов – расскажем ниже.

Первый прием: вынести хлам

Даже простая уборка хозяйских вещей может заметно преобразить квартиру, выставленную на продажу. Дело в психологии покупателя: в жилье, заполненном чужими вещами, он чувствует себя лишним. Кроме того, чистые помещения без предметов быта выглядят более презентабельно.

2. Прием второй: сделать квартиру светлее

Даже маленькие помещения будут казаться просторными, если впустить в них свет. Для этого можно организовать дополнительный источник освещения, перекрасить стены или раздвинуть шторы перед показом.

3. Прием третий: выбрать правильную позицию для фото

Фотографируя, подчеркивайте преимущества комнаты: ее интерьер, зоны отдыха, мебель. Старайтесь включить как можно больше деталей: так помещение будет казаться просторнее.

4. Прием четвертый: сделать помещение уютнее

Все покупатели “примеряют” жилое пространство на себя. Во время осмотра они представляют, где будут спать, принимать пищу, отдыхать вечерами и как при этом будут себя чувствовать.

Если показать человеку, что в квартире удобно и уютно, он с большей охотой заплатит за нее большую цену. А сделать это помогут простые детали: подушки, пледы, шторы на окнах, вазы с цветами и мягкая мебель. Иногда 30-50 тысяч рублей, потраченные на ковер и обои, помогут продать жилье дороже на 200-300 тысяч рублей.

А как вы считаете - есть ли реальная польза в хоумстейджинге?