В садовом некоммерческом товариществе имеется дачный земельный участок, который имеет сельскохозяйственное назначение, его собственником являюсь я. Поскольку я постоянно проживаю здесь, хочу осуществить регистрацию по месту жительства. Для этого обратился в Федеральную миграционную службу района, где мне отказали в прописке на даче. Причиной отказа стало то, что дачный земельный участок не может стать местом постоянного проживания, поскольку не предназначен для этого. Так ли это?
Дачный земельный участок предназначен для выращивания различных культур сельскохозяйственного значения. Это обусловлено Федеральным законом России 217-ФЗ от 29.07.2017 года «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд...», в статьей 3. Включая последние изменения от 14.07.2022, настоящий закон разрешает использовать дачные земельные участки для постройки на его территории жилых зданий, а также оформлять право собственности на дом. В ст. 3 217-ФЗ подчеркивается, что на садовом земельном участке допускается выращивать сельскохозяйственную продукцию и размещать на нем жилые дома и хозяйственные постройки.
Нормы Закона №66-ФЗ, регулировавшего данные правоотношения и действовавшего до 217-ФЗ, стали объектом разбирательства в Конституционном Суде в части, запрещавшие регистрацию по месту жительства на садовом земельном участке. Учитывая ситуацию в стране, когда большое количество жилых строений находятся на территории, предназначенной для сельскохозяйственных работ, запрет на получение возможности прописки, вообще лишает большое количество людей права на регистрацию, что нарушает суть федерального института регистрации граждан. Запрет на место прописки по желанию гражданина России является нарушением Закона Российской Федерации (далее — РФ) «О праве на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах РФ». Этот закон не оговаривает особенности предназначения земельного участка.
В ходе судебного заседания от 14 апреля 2008 года было принято решение разрешить регистрацию по месту жительства в строениях, которые соответствуют определенным требованиям, расположены недалеко от населенных пунктов или находятся на его территории. При этом собственник дачного участка должен понимать, что место прописки не дает дачному земельному участку и территории вокруг него статуса населенного пункта.
Также, собственники дачного земельного участка, изъявляя желание сделать дачное строение полноценным жилым помещением и приватизировать как жилье, обязан создать, согласно требованиям СанПиН и СНиП, необходимые для проживания условия. Это наличие фундамента, вентиляции, канализации, необходимых теплотехнических характеристик.
#прописка на даче как #когда можно прописаться на даче #что нужно чтобы прописаться на даче #как прописаться на даче #когда и как можно прописаться на даче