Жители Абакана (Хакасия) обратились в редакцию 19rusinfo.ru за помощью. Дело в том что на их дворовой территории спилили ворота и они хотят их вернуть.
Вот что они написали.
"Осветите данное происшествие. В Абакане на дворовой территории ул. Кирова, 112 неустановленное лицо спилило детские футбольные ворота и увезли их на "Газели" в неизвестном направлении. Затем, посмотрев видео с видеокамер во дворе, жители увидели, что ворота спилил директор ТСЖ "Крепость", который сдал их в чермет.Данный инвентарь приобретали жители всех корпусов дома Кирова, 112 и является общим имуществом".
По данному факту жители дома обратились в полицию. Между тем обыкновенные футбольные ворота выявили весь абсурд жилищно-коммунальной ситуации. И, похоже, разбираться в ней действительно придется правоохранительным органам, юристам, Минстрою РХ и др. компетентным органам.
За комментарием информагентство обратилось к директору ТСЖ "Крепость" Алексею Романовскому.
"Да, ворота были демонтированы. Но не стоит делать поспешные выводы. Кирова, 112 - это не один единый дом, а документально это три разных дома со своими земельными участками, независимыми друг от друга инженерными коммуникациями и адресами, соответственно: Кирова, 112/1, 112/2, 112/3.
Я являюсь собственником недвижимости в третьем корпусе, а также председателем правления ТСЖ «Крепость», которое преступило к работе с 1 августа этого года. Данные ворота были установлены пару лет назад бывшей управляющей компанией ООО «Гарант» по просьбе двух жильцов соседнего дома (второго корпуса). Прошу обратить внимание, на земельном участке ТРЕТЬЕГО корпуса, БЕЗ согласия собственников данного земельного участка!
В соответствии с Гражданским и Жилищным кодексами РФ, собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, в том числе земельный участок, сформированный под этим домом. Пунктом 2.1 ч. 2. ст. 44 ЖК РФ установлено, что решения о благоустройстве земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, в том числе о размещении, обслуживании и эксплуатации элементов озеленения и благоустройства на указанном земельном участке являются исключительной компетенцией общего собрания собственников.
Как вы уже могли догадаться, ООО «Гарант» перед установкой этих ворот никаких собраний не проводили, соответственно, были нарушены права всех собственников нашего дома по Кирова, 112/3. На многочисленные требования жильцов убрать эти ворота директор ООО «Гарант» не реагировал. Также были нарушены и санитарные нормы согласно СанПиН, где установлено, что расстояние от площадки сбора ТКО до детских и спортивных площадок должно составлять не менее 20 метров.
Данные ворота были установлены в непосредственной близости от площадки для детей младшего дошкольного возраста с одной стороны, и автомобильных проездов с двух других сторон без ограждающих конструкций указанных в СП 31-115-2006, что нарушало безопасность как маленьких детей (при попадании в них футбольного мяча), так и самих футболистов, выбегающих на дорогу за улетевшим мячом, не смотря при этом по сторонам.
26.09.2022 г. выявлено, что в отношении футбольных ворот были осуществлены вандальные действия (видно по фото). И в целях безопасности детей, а также для устранения многочисленных нарушений было принято решение о их демонтаже, что и осуществили 27.09.2022 г.
По фотографии нашего двора видно, что территория нашего земельного участка (обведена зеленым) занята площадкой для сбора ТКО и незаконно организованным футбольным полем, когда территория других домов имеет деревья, клумбы и газоны.
Ну а теперь представьте, что вы купили себе земельный участок и построили себе дом, а ваш сосед ночью установил на вашей земле футбольное поле для своих детей, мотивировав тем, что у него участок занят садом, цветочными клумбами, бассейном…", - объяснил Романовский.