С чего начать капитальный ремонт? Демонтаж

Подготовка квартиры к капитальному ремонту начинается с очистки жилой площади от ненужных вещей и демонтажа отделочных материалов со всех поверхностей. Работы проводятся в строгой последовательности: сверху вниз.

Этап 1. Потолок

Если вы не планируете натягивать потолок, удалите побелку с поверхности. Для этого предварительно смочите поверхность. Когда вода впитается, снимите известь или краску шпателем.

СОВЕТПеред началом работ застелите пол полиэтиленовой плёнкой, закрепив края полотна к плинтусам малярным скотчем. Это упростит уборку.

Артикул: 705003845

Шпатель COLOR EXPERT 60 мм нержавеющая сталь

33.–за шт

Артикул: 703001927

Ведро пластиковое Бауцентр 10 л

2

169.–за шт

Артикул: 705003910

Губка мягкая 110х160х60 мм для мытья плитки Corte

159.–за шт

Артикул: 708001606

Лента малярная эконом 48 мм х 40 м

3

105.–за шт

Этап 2. Настенное покрытие

Снять старые обои необходимо обязательно, в противном случае новые могут отвалиться. Для растворения обойного клея используйте воду, в качестве инструмента сгодится шпатель.

МЫ ЗНАЕМ КАКСнять старые обои. Простые и эффективные способы удаления читайте здесь.

Сложнее справиться с краской. Её можно удалить механическим, химическим и термическим способами.

Механический способ (1) подразумевает чистку поверхности с помощью УШМ со специальной насадкой, стамески или шпателя. Процесс этот очень шумный и сопровождается образованием большого количества пыли. Суть химического метода (2) в том, чтобы нанести на обрабатываемую поверхность специальное вещество, которое позволит в дальнейшем легко счистить удаляемый слой краски. Чтобы удалить старую краску термическим способом (3), стену нужно предварительно сильно нагреть строительным феном. Когда покрытие вздуется пузырями, счистите его шпателем. Очень пыльной работой считается демонтаж плитки — защитная маска придётся как нельзя кстати. Каждый квадратик отрывается с верхнего ряда к низу, просто подденьте его под край ломом или воспользуйтесь перфоратором.

Артикул: 713000824

Перчатки рабочие Бауцентр с ПВХ покрытием

2

39.–за пар

Артикул: 713000850

Очки защитные Сибртех открытого типа

1

69.–за шт

Артикул: 706002324

Фен технический DORN DF-2000, 2000 Вт

1

1 790.–за шт

Артикул: 706002565

Угловая шлифмашина DeWalt DWE492S-QS, 2200 Вт 230 мм

1

14 990.–за шт

Этап 3. Дверные конструкции

В большинстве случаев при капитальном ремонте замене подлежат и межкомнатные двери. Для начала снимается полотно, затем наличники. После этого демонтируются дверная коробка и оставшиеся элементы. Если вы не уверены, что можете выполнить эти работы самостоятельно, пригласите специалистов. Они быстро и качественно реализуют задуманное вами.

Этап 4. Перегородки

Если в проекте предусмотрена перепланировка жилья, то необходимо изменить положение перегородок. Работы по демонтажу можно выполнить самостоятельно.

Обычно для этих целей используется кувалда, перфоратор и болгарка (УШМ). Поскольку это очень грязная работа, выполнять демонтаж рекомендуется в специальной маске. Независимо от того, из какого материала изготовлена перегородка, убирать её нужно сверху вниз.

СОВЕТЕсли вы решили снести несущие конструкции, обязательно получите разрешение на перепланировку в соответствующих органах.

Артикул: 705003867

Кувалда DORN 4000 г с фиберглассовой рукояткой

1 590.–за шт

Артикул: 706002994

Перфоратор DORN DH-800, 800 Вт 2,8 Дж

15

5 590.–за шт

Артикул: 706002065

Угловая шлифмашина DORN DG-2200, 2200 Вт 230 мм

3

5 990.–за шт

Этап 5. Сантехника и коммуникации

Перед проведением работ необходимо обязательно перекрыть воду (1). Демонтаж сантехники производится в соответствии с особенностями каждого конкретного объекта.

Так, основание старых унитазов (2) фиксируется цементным раствором, поэтому снять его без кувалды невозможно. Унитаз, который прикреплён болтами, убрать гораздо быстрее и проще.

Демонтаж ванны (3) производится в несколько этапов: отсоедините трубы перелива и разберите сифон. После этого извлеките отводную трубу из раструба, который сразу закройте заглушкой. Далее предстоит наиболее трудоемкий процесс – снять старую ванну. Для этого нужно освободить её стенки от кафельной плитки. Демонтаж раковин, кухонных моек, душевых кабин также требует аналогичного подхода. Выполнить его можно своими руками, но лучше доверить эту работу профессионалам, как замену труб и батарей. Проследите, чтобы на все вскрытые трубопроводы были поставлены заглушки. Это предотвратить попадание в них строительного мусора.

Этап 6. Пол

Начинаем с демонтажа плинтусов с помощью обычного лома. Порядок проведения разбора самого напольного покрытия зависит от его вида.

Обычный деревянный пол (1) демонтируют с помощью молотка, гвоздодёра и зубила. Ламинат убирают отдельными плитками, аккуратно снимая одну за другой. Демонтаж паркетного пола (3) начинается с выдёргивания первых планок: стамеской подцепляются края, затем убирается поверхность. При снятии пола из ДСП нужно работать осторожно, так как прессованные плиты могут портиться от времени и крошиться. При демонтаже линолеума (4) отделите край старого полотна и сворачивайте его в рулон, при необходимости помогая себе шпателем.

Этап 7. Электропроводка

При капитальном ремонте потребуется полная замена электрических розеток, выключателей и старой проводки. Эта работа выполняется только специалистами с соответствующем допуском. Могут потребоваться следующие инструменты:

Артикул: 713001365

Перчатки диэлектрические ARCHIMEDES бесшовные

599.–за пар

Артикул: 705004473

Пассатижи DORN 160 мм двухкомпонентные рукоятки

349.–за шт

Артикул: 878001428

Изолента REXANT высоковольтная самослипающаяся 25 мм х 5 м до 10 кВ

189.–за упак

Далее необходимо будет выполнить разводку электрического кабеля: сделать стробы в стенах и спрятать в них провод.

Каждый этап демонтажа сопровождается комплексной уборкой помещения, поэтому заранее подумайте о соответствующем инвентаре. После вывоза мусора квартира готова к основным работам.