Запуск «легкого метро» (МЦД) в Зеленограде может привести к росту пассажиропотока на станции Крюково до 50 тыс. человек в сутки, об этом сообщил заммэра Москвы по строительству Андрей Бочкарев.
Крюково станет конечной станцией новой ветки МЦД, окончание работ запланировано на третий квартал 2023 года. В Зеленограде появится современный трёхуровневый транспортный узел, созданный по уникальному проекту. Общая площадь станции Крюково составит 16,3 тыс. кв. м, включая пассажирский терминал – с кассами, турникетами и туалетными комнатами, три островные платформы – с навесами на всю длину, защищающими пассажиров от дождя, снега и солнца, и широкий транзитный подземный переход – с пологим спуском и подъёмом, который заменит старый узкий тоннель.
Как скажется запуск МЦД на ценах на недвижимость в ЗелАО (и прежде всего в районах в пешей доступности от станции)? Будет ли недвижимость по-прежнему доступнее, чем в «Большой Москве»?
Ведь раньше Зеленоград всегда представлялся отличной альтернативой мегаполису: цены на квартиры здесь исторически были намного ниже, чем внутри МКАД, при этом покупатель жилья получал столичную прописку и все причитающиеся льготы.
Что же с ценами в ЗелАО теперь? Обратимся к данным платформы Dombook (ведь здесь можно найти все новостройки Московского региона).
На данный момент самые доступные квартиры ЗелАО предлагаются в единственном строящемся ЖК «Зеленый парк» – от 4,8 млн руб. за студию площадью 19,6 кв. м. При этом от ЖК до платформы Крюково – почти полчаса ходьбы, лучше воспользоваться наземным транспортом.
Можно ли найти внутри МКАД жилье дешевле? Как выясняется, можно, но еще более компактное: например, в проекте «Миусская» 9-метровые квартиры (!) в доме после реконструкции предлагаются за 4,5 млн руб. Зато это самый центр города, Тверской район.
Сопоставимое по площади жилье в «старой» Москве все равно будет дороже. Самое бюджетное предложение – студии в ЖК «Люблинский парк» – идут по стоимости от 5,4 млн руб. с отделкой от застройщика. Однако метро и МЦД ближе к дому – до них 15-20 минут ходьбы.
Чтобы самостоятельно изучить новостройки в ЗелАО или других районах Москвы и Подмосковья, заходите на Dombook! Здесь нет рекламы, а данные о ценах и наличии квартир актуальны и постоянно обновляются.
